Maison à vendre - Drogenbos RBU39288

Grote Baan 7 1620 Drogenbos

430 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 224
Grote Baan 7 1620 Drogenbos

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Description

Vous recherchez une maison avec beaucoup d’espace et de possibilités?
Cette spacieuse maison unifamiliale offrant pas moins de 315m² habitables représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent entreprendre une rénovation complète et créer un lieu de vie à leur goût.

Composition & atouts :
• Superficie habitable de 315m² – incluant un grand garage.
• Atelier attenant – idéal pour indépendants, bricoleurs ou espace de stockage supplémentaire.
• Cave
• Pas de jardin – une habitation facile à entretenir sans soucis extérieurs.
• Un grand potentiel pour transformer cette maison en un logement moderne et confortable.

La maison nécessite une rénovation totale, mais offre ainsi la possibilité d’y apposer votre propre style. Grâce à sa taille et son agencement, les possibilités sont nombreuses pour aménager une spacieuse maison familiale avec atelier ou espace hobby.

Situation :
La maison bénéficie d’une excellente situation, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Vous profitez ainsi d’un accès facile et de toutes les commodités à deux pas.

Notre équipe se tient à votre disposition pour plus d’informations.
Les informations et superficies mentionnées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.
Plus d’infos : https://www.era.be/visie Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • Revenu cadastral: 1 606 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1959

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

224 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

386 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

953 kWh/m²/an

Référence PEB

20250803-0003657865-RES-1

Date de validité PEB

03/08/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU39288 Réf. vendeur: 1414189 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Linkebeek

233 m 47'' 233 m 19'' 233 m 2' 47'' 233 m 2' 47''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Wonderwijzer

867 m 2' 55'' 867 m 1' 15'' 616 m 10' 867 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Wonderwijzer

867 m 2' 55'' 867 m 1' 15'' 616 m 10' 867 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Ganenou

1,3 km 10' 1,6 km 2' 42'' 751 m 11' 917 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,9 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,3 km 18'

Bus

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

54 m 39''

De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht

54 m 39''

STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI

42 m 30''

Trams

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

152 m 1' 49''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

1,8 km 22'

Gares

Moensberg

565 m 3' 2,1 km 4' 494 m 7' 565 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

19 km 1º 16' 30,6 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Noordwaarts

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Silence

631 m 2' 7'' 517 m 8' 631 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Delhaize Beersel

303 m 2' 14'' 1 km 1' 54'' 303 m 4' 303 m 4'

Carrefour Express Uccle Bourdon

798 m 9' 959 m 2' 9'' 715 m 10' 798 m 10'

Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)

1 km 9' 1,2 km 2' 41'' 911 m 10' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

12 km 15'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

11,7 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

10,5 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

9,5 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,6 km 12'

Tourisme

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 12 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 15 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Moensberg" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 18 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied : "Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Silence" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total - Ruisbroek Noordwaarts") se trouve à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht, De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht, STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 22 minutes à pied.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 32 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Beersel" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Uccle Bourdon" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Zonnetje Linkebeek", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Wonderwijzer", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Ganenou" à 11 minutes à pied.

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