Linkebeek / Holleken Située dans un quartier très recherché, à proximité de la ferme et de la gare de Holleken, ainsi que des écoles, clubs sportifs et principaux axes routiers. Sur un terrain de 10 ares 27 centiares, nous vous présentons cette charmante villa construite en 1970, offrant une superficie habitable ± 300 m². Un véritable petit coin de paradis entouré de nature, offrant de nombreuses possibilités de magnifiques promenades, le tout à seulement quelques kilomètres de Bruxelles. La villa se compose comme suit : Rez-de-chaussée Hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités ; Beau et lumineux séjour/salle à manger denviron 45 m² avec cheminée ; Cuisine équipée nécessitant une remise au goût du jour, avec accès à une véranda ; Agréable terrasse ± 40 m² ; Beau jardin d'environ 520 m² ; Grand garage avec buanderie. 1er étage Hall de nuit ; 5 belles chambres ± 20 m², 22 m², 15,5 m², 20 m² et 22 m² ; Salle de bains avec douche, baignoire, double lavabo et WC. 2e étage Grande pièce polyvalente ; 2 beaux greniers. PEB : F 592 kWh/(m².an) Électricité : en cours de demande Certificat amiante : en cours de demande Libre à l'acte authentique.
SOUS OFFRE - Plus de visites possibles Cette chaleureuse maison de caractère datant de la fin du XIXe siècle développe ±192 m² habitables, complétés par ±50 m² de caves. Elle séduit par son atmosphère élégante et authentique, où les planchers anciens, les moulures, les belles hauteurs sous plafond et les cheminées ont été soigneusement préservés. Une extension en 2008 et d’importantes transformations réalisées en 2000 ont permis d’ouvrir les espaces de vie sur l’extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine de caractère de ±19 m², une salle à manger de ±13 m² et un agréable séjour de ±27 m² baigné de lumière. De larges baies vitrées prolongent naturellement les pièces de vie vers une superbe terrasse en bois ipé, puis vers un magnifique jardin arrière de ±205 m². Très verdoyant, joliment arboré et préservé des regards, ce jardin offre une atmosphère intime et particulièrement agréable, avec de belles zones de végétation et une vraie sensation de quiétude. La terrasse en ipé constitue un véritable prolongement du séjour et crée un cadre idéal pour les repas en extérieur. Le premier étage comprend deux chambres de ±14 m² et ±17 m² ainsi qu’une salle de bains. Le dernier étage, entièrement aménagé sous toiture, propose une troisième chambre de ±24 m², un dressing et une seconde salle de bains. Terrain total de ±393 m². Elle bénéficie d’un PEB B, d’une installation électrique conforme, de l’absence d’amiante, du chauffage au gaz (chaudière 2024) et du double vitrage (2014). Maison disponible en juin 2027.
3 Chambre(s)
192 m²
2 Salle(s) de bain
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INFOS & VISITES : LOUBNA KARRAZ - ### - ### Linkebeek – Nichée en retrait de la rue et bénéficiant d’une position privilégiée, SUPERBE VILLA offrant un cadre de vie calme, verdoyant et parfaitement préservé, à proximité immédiate de la gare de Linkebeek. Sise sur un magnifique terrain 18 ares 90 centiares. Propriété exceptionnelle offre une surface habitable de ± 305m². Cette villa séduit par ses volumes généreux et se compose : au rez-de-chaussée : vaste hall avec vestiaire, WC invités et espace polyvalent. Le séjour, particulièrement lumineux grâce à de grandes baies vitrées, se prolonge par une extension offrant un très beau volume, aménagée en espace salon/salle à manger avec feu ouvert et vue sur la piscine. Il communique avec une grande cuisine entièrement équipée avec îlot central ainsi qu’un espace séparé actuellement aménagé en bibliothèque. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse de ± 36m² avec cuisine d’été et barbecue intégré, prolongée par un magnifique jardin paysager idéalement orienté. À l’étage, un palier dessert une vaste suite parentale de ± 18 m², accompagnée de sa salle de douche avec toilette, ainsi que deux belles chambres de ± 15 m² chacune. Une salle de bains avec douche complète cet étage. Au cœur de l’espace, une agréable TV room de ± 16 m² offre un espace convivial supplémentaire et peut également être aménagée en bureau, Au dernier étage, sous combles, découvrez une superbe suite indépendante de ± 40 m², entièrement rénovée avec permis. Cet espace chaleureux et parfaitement aménagé offre un coin nuit, un dressing aménagé, espaces de rangement, ainsi qu’une salle de bains tout confort avec baignoire, douche et toilette. Au sous-sol, un espace buanderie de ± 7 m², un local technique avec chaudière au mazout (nouvelle chaudière REMEHA en 2018), ainsi qu’une cave de ± 15 m² offrant un espace de rangement supplémentaire. La propriété dispose d’un portail électrique, d’un carport avec espace vélos et deux places de parking, ainsi que d’une cour intérieure permettant de stationner plusieurs véhicules. Un box garage de ± 45 m², actuellement aménagé en atelier, complète le bien et offre également un bel espace de rangement supplémentaire. Un véritable atout supplémentaire : un espace indépendant anciennement destiné à un usage d’entrepôt, aujourd’hui aménagé en hôtel pour chats après travaux réalisés avec permis. Actuellement sous bail commercial, il peut également convenir à une profession libérale ou à toute autre activité professionnelle. Spécifités du bien : Toiture réfection complète et isolation thermique Remplacement des châssis en 2018 Les principaux aménagements réalisés au fil du temps, notamment l’agrandissement de l’espace de vie, l’aménagement du dernier étage et la reconversion de l’espace professionnel indépendant, ont été effectués avec permis.
Située dans le quartier recherché de la Vallée des Artistes à Linkebeek, Victoire Junot vous propose cette maison 4 façades à rénover, implantée sur un magnifique terrain arboré de ± 50 ares, idéalement orienté et offrant un cadre de vie au cœur d'un environnement verdoyant et préservé des regards. La maison existante développe une superficie de ± 500 m² répartie sur quatre niveaux et permet de nombreuses possibilités d’aménagement. Un projet conçu par le bureau d'architecture DF & Associés prévoit une rénovation qui préserve le caractère architectural de la propriété tout en y apportant une touche de modernité ainsi qu’une possibilité d’extension du bâti existant. Le permis délivré autorise de magnifiques espaces de vie ouverts sur le jardin, d’une spacieuse cuisine, d’un élégant escalier central, d’une suite parentale avec double dressing et salle de bains attenante, ainsi que de trois chambres supplémentaires disposant chacune de leur propre salle d’eau. Le projet prévoit également un ascenseur desservant l’ensemble des niveaux et un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que des vélos. Cette propriété séduira par son potentiel, la qualité du projet proposé, son vaste jardin arboré et son environnement calme. Une opportunité rare dans l'un des quartiers prisés de Linkebeek.
Clavis Immo présente cette maison chaleureuse à rénover, construite vers 1937, ±221 m², située sur un terrain de ±6a09ca. Située dans un quartier prisé et calme, à proximité de la ferme et de la gare de 't Holleken. Les écoles, clubs sportifs et axes routiers principaux sont facilement accessibles. Un endroit idéal pour les amoureux de la nature et les promeneurs, avec de magnifiques espaces verts, tout en étant à seulement quelques kilomètres de Bruxelles. La maison de ±221 m² (selon le PEB), avec planchers porteurs en bois, se compose comme suit : Sous-sol : - Petite cave de rangement à l'arrière Rez-de-chaussée : - Parking extérieur - Hall dentrée - Agréable jardin avec terrasse et abri de jardin 1er étage : - Séjour (±35 m²) - Cuisine - Véranda donnant accès au jardin - WC - Hall 2e étage : - Salle de bains - 2 chambres 3e étage : - 2 chambres Grenier : - Espace de rangement Précompte immobilier : ± 1.800 PEB : F, 587 kWh/(m².an) Installation électrique : Non conforme Zone inondable : Non inondable, score A Certificat amiante : Non conforme, certificat disponible à l'agence (établi le 01 novembre 2025)
Situé dans un emplacement particulièrement recherché à Linkebeek, à deux pas d’Uccle et bénéficiant d’une excellente accessibilité vers Bruxelles. Écoles, crèches, commerces, restaurants et transports en commun se trouvent à proximité immédiate. La gare de Linkebeek offre une liaison ferroviaire aisée vers Bruxelles, tandis que plusieurs lignes de bus desservent également les communes environnantes. Grâce à la proximité des principaux axes routiers et du Ring de Bruxelles, l’accessibilité en voiture est également excellente. Une situation idéale combinant un environnement résidentiel et verdoyant avec la proximité immédiate de Bruxelles et de toutes les commodités du quotidien. // Rez-de-chaussée (149m²) spacieux hall d’entrée avec placards intégrés et escalier menant à l’étage, débarras sous l’escalier, WC séparé avec lave-mains, salon (4m00x5m20) avec cheminée/cassette encastrée, salle à manger (3m55x5m35), cuisine équipée (2m65x3m35), vaste espace de vie supplémentaire (26m²) aménagé dans l’extension réalisée ultérieurement et donnant accès au jardin arrière, buanderie (2m75x2m60), salle de bains 1 (2m75x1m40) avec douche et meuble-lavabo, garage (3m00x5m50), chaufferie (1m45x2m05), débarras (1m45x2m10) avec boiler, agréable jardin et allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules // Étage (57m²) grand hall de nuit/palier (4m10x1m70), WC séparé, chambre 1 (3m45x4m05), chambre 2 (3m00x3m80), chambre 3 (3m80x 3m00), salle de bains 2 (1m90x2m75) avec baignoire et meuble-lavabo // Informations complémentaires chauffage central au gaz (chaudière à condensation), double vitrage (aluminium), installation électrique non conforme, bien non situé en zone inondable, citerne d'eau de pluie, libre au plus tard le 1er avril 2027 (ou à convenir), vente sous le régime des droits d’enregistrement: possibilité de bénéficier du taux réduit de 2% sous conditions Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non
Property One, votre partenaire immobilier, vous propose cet charmante maison entièrement rénovée, alliant confort moderne et performance énergétique, est idéalement située dans un environnement calme et verdoyant à Linkebeek. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable avec une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche moderne ainsi qu'un water-closet.À l'étage, la maison dispose de deux chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou un investissement.Cette habitation bénéficie d'équipements de qualité : système double flux, excellente isolation et installation électrique conforme, vous garantissant confort, économies d'énergie et tranquillité d'esprit.Enfin, un véritable atout : un chemin pédestre situé à proximité permet un accès direct au magnifique parc du Schaveys, parfait pour les promenades, les activités en plein air et les amoureux de la nature.Une opportunité clé en main à découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de 275.000€. Les superficies sont données à titre indicatif et les informations reprises dans la présente annonce sont non contractuelles.Plus d’informations sur la situation via notre site : ###
Villa d’architecte Erpicum – Élégance absolue à Linkebeek Nichée dans un environnement verdoyant et totalement préservé à Linkebeek, cette exceptionnelle villa signée par l’architecte de renom Erpicum incarne un art de vivre unique, où minimalisme, lumière et raffinement se rencontrent avec justesse. Implantée sur un magnifique terrain de ± 51 ares, à l’abri de tout regard, la propriété développe ± 600 m² habitables aux lignes contemporaines épurées. Dès l’entrée, les volumes impressionnants et les vastes baies vitrées offrent une luminosité omniprésente et une connexion parfaite avec la nature environnante. Les espaces de réception, ouverts et élégants, s’articulent autour d’une cuisine haut de gamme au design sobre et intemporel, idéale tant pour la vie quotidienne que pour recevoir avec sophistication. La villa propose 5 chambres, conçues comme de véritables havres de paix, alliant confort, intimité et finitions de grande qualité. Pensée pour un bien-être absolu, la propriété dispose d’un espace wellness complet comprenant un hammam, un double jacuzzi, une salle de sport entièrement équipée ainsi qu’une salle cinéma privée. Une buanderie fonctionnelle, un grand bureau parfait pour une activité professionnelle et une guesthouse indépendante viennent compléter cet ensemble d’exception. À l’extérieur, le jardin, parfaitement orienté et sans aucun vis-à-vis, accueille une spectaculaire piscine miroir en inox de 20 mètres de long, véritable signature de la propriété et invitation permanente à la détente. Cette villa rare séduira une clientèle exigeante à la recherche d’une architecture iconique, d’un confort absolu et d’une intimité totale, à seulement quelques minutes de Bruxelles.
SOUS OPTION, sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur ### pour recevoir nos biens en avant-première. Linkebeek – Vallée des Artistes, Charmante VILLA (4CH/2SDB/GARAGE) de ± 360 m² bâtie en 1990 sur un terrain de 12 ares 09 ca. bien orienté et en excellent état général. Celle-ci offre de superbes volumes et une agréable luminosité. Son jardin arboré est un véritable havre de paix. Présence de terrasses, de cave et garage sous toute la maison. Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec poêle à bois, vestiaire et toilette invités, grand espace de séjour avec feu au bois, cuisine rénovée en 2020, buanderie avec chute de linge. Au 1 er étage : Palier hall de nuit, 2 toilettes, chambres 1, 2 et 3 avec placards intégrés, salle de douches, chambre 4, salle de bains. Sous-sol : Cave, cave à vin climatisée, grand garage. Au niveau des extérieurs : Parking pour 2 voitures, terrasses, jardin, cabanon. Au niveau des techniques : PEB D 301 kWh/m².an (20260223-0003808963-RES-1), châssis en bois avec double vitrage, chaudière au gaz à condensation, hors zone inondable. Villa spacieuse pleine de charme offrant un cadre bucolique à découvrir sans plus attendre chez Latour et Petit !
4 Chambre(s)
255 m²
2 Salle(s) de bain
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Planifiez votre visite et téléchargez tous les documents de vente via notre site web : ### . Cette maison de commerce soignée, composée d’un rez-de-chaussée commercial et d’une partie habitation avec 2 chambres, garage et jardin, est mise en vente. De nombreuses facilités (telles que commerces, transports en commun, école, pharmacie, boulangerie, axes routiers importants, ...) se trouvent à proximité immédiate. Par la porte d’entrée de gauche, vous accédez à la première partie de l’espace commercial. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en surface commerciale et offre une utilisation flexible, idéale comme magasin ou bureau. Cet espace commercial dispose également d’un espace de rangement/pièce supplémentaire pratique. Depuis cet espace, vous accédez au jardin et au garage situé à l’arrière. Un escalier fixe dans le hall d’entrée mène au sous-sol, où se trouvent la deuxième partie de l’espace commercial, un local technique et un espace de stockage pratique. À l’étage dédié à l’habitation, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Au deuxième étage se trouvent deux chambres, un grenier pratique et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC. En résumé : un bien polyvalent composé d’un espace commercial et d’une habitation, situé dans un emplacement stratégique. Les informations fournies et les superficies mentionnées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.
Rhode-Saint-Genèse/ Grande Espinette, Adorable MAISON (2CH/SDB/2BUREAUX). Localisation idéale, à proximité immédiate de nombreuses facilités et de la Forêt de Soignes. Elle possède un beau terrain plat de 6 ares 27 ca orienté Sud. Présence d’un beau jardin, d’une grande terrasse de 45m2 et d’un agréable parking. Au rez-de-jardin: garage pour 1 à 2 voiture, cave, chaufferie, buanderie. Au niveau des extérieurs : Allée privative aménagée, vaste parking, terrasse de 45m2, jardin clôturé, abords. Au rez-de-chaussée: Agréable séjour en carrelage avec feu ouvert, salle à manger donnant vers une grande terrasse (45m2) plein sud, cuisine rénovée en 2010 (carrelage au sol) avec accès extérieur. Au 1er étage : Palier hall de nuit, 1ère chambre (12m2) en parquet laminé, salle de bains, toilette indépendante, 2ème chambre (11m2) en parquet laminé, premier bureau en parquet laminé, second bureau (Ou dressing) en parquet laminé. Au niveau des techniques : PEB D, Contrôle de l’installation électrique à fournir, semble conforme, compteur électrique intelligent, système de chauffage central avec chaudière mazout haut rendement, chaudière 2010, citerne mazout de +/- 2500 litres, châssis triple vitrage partout de 2010-2011, isolation au niveau des murs extérieurs du vide ventilé (2024). Maison pleine de charme avec vue dégagée sur un beau jardin plein sud!
Située dans le quartier résidentiel très prisé des Sept Fontaines, cette élégante villa 4 façades offre de superbes volumes et une distribution particulièrement fonctionnelle des espaces. Dès l’entrée, un vaste hall accueille les visiteurs et mène, sur la droite, à un bureau idéal pour une profession libérale ou un espace de télétravail au calme. Le rez-de-chaussée comprend également un lumineux salon de 32 m², bénéficiant de grandes ouvertures qui apportent une abondante lumière naturelle, ainsi qu’une salle à manger de 22 m² parfaite pour recevoir. La maison dispose d’une grande cuisine de 25,5 m², spacieuse et fonctionnelle, prolongée par une salle de douche pratique et bien agencée. À l’étage, la villa propose 4 belles chambres confortables, 2 salles de bain ainsi qu’une toilette séparée, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Le sous-sol comprend de grandes caves offrant de nombreux espaces de rangement ainsi qu’un garage sécurisé. Le bien est implanté sur un magnifique terrain de 12 ares et dispose d’une agréable terrasse située à l’avant du salon, idéale pour profiter des beaux jours. Un portail à l’entrée vient parfaire les prestations de cette propriété. Cette villa est idéale pour une famille à la recherche d’espace. Située dans une rue en cul-de-sac, elle bénéficie d’un calme exceptionnel. Sa rareté réside dans les champs situés face à la propriété, non constructibles, garantissant une vue dégagée et un environnement préservé.
Cette villa 4 façades (de type bungalow), avec garage et jardin, bénéficie d’une situation particulièrement recherchée, dans une rue agréable et large, au cœur du quartier résidentiel calme et verdoyant de la 'Boesdaalhoeve'. La gare de Rhode-Saint-Genèse est accessible à pied, tandis que le centre du village, les écoles et les autres commodités se trouvent également à proximité immédiate. // Sous-sol / niveau rue (60m²) cage d’escalier, garage avec porte électrique, chaufferie, cave à provisions // Rez-de-chaussée / niveau jardin (163m²) spacieux hall d’entrée, WC avec lave-mains, vestiaire et débarras, vaste et lumineux séjour (38m²) agrémenté de grandes baies vitrées, grande cuisine fonctionnelle avec coin repas (4m00x3m00) donnant accès à la véranda, cette véranda (3m50x7m30 = 25 m²) constitue un agréable espace de séjour supplémentaire et assure une belle transition vers le jardin, hall de nuit, chambre 1 (3m70x4m00), chambre 2 (3m70x3m85), chambre 3 ou bureau (2m65x3m15) avec placards intégrés, salle de bains (1m80x2m70) équipée d’une baignoire, de deux lavabos et d’un WC, terrasse et vaste jardin verdoyant, particulièrement calme et offrant une grande intimité, aménagé sur deux niveaux // Grenier (40m²) accessible par un escalier escamotable en bois, le spacieux grenier offre actuellement un important espace de rangement, grâce à sa superficie, il présente également un intéressant potentiel d’aménagement, notamment en chambre(s) supplémentaire(s) ou en espace de loisirs // Informations complémentaires chauffage central au mazout (chaudière Buderus installée en 2007), double vitrage (PVC), citerne d’eau de pluie (5.000 l), libre à l’acte, possibilité d’acquisition au taux réduit de 2% de droits d’enregistrement (sous conditions) Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non
Infos et visites : Contactez Franklin ### - ### . Située en lisière de la forêt de Soigne, à deux pas de la commune d'Uccle, By the Way vous présente cette maison de caractère avec cinq chambres et trois salles d'eau. A proximité des commodités tout en étant dans un cadre verdoyant, intimiste et sans vis-à-vis, cet ancien relais de chasse se compose comme suit: à droite de l'entrée, un vestiaire avec une toilette séparée. Le hall d'entrée dessert sur le séjour avec feu ouvert ainsi qu'un bureau fermé d'une porte coulissante. Une seconde porte nous dirige vers la cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger. Cette vaste pièce est également accessible par le séjour. De l'autre côté de la maison, à gauche du hall d'entrée, un studio séparé d'environ 51 m² avec un grand espace de vie, une cuisine ouverte, une chambre séparée, une salle de douche et une toilette. Le premier étage est accessible via un escalier au bout du hall. Nous y retrouvons quatre chambres (16 m², 21 m², 25 m² et 29 m²), une salle de bain lumineuse avec les poutres apparentes équipée de baignoire, deux vasques et une toilette. Une salle de douche avec évier complète ce niveau. Deux caves en enfilades sont accessibles par la salle à manger. A l'extérieur, se trouve un vaste jardin orienté à l'ouest, une terrasse composée d'un coin couvert et un atelier de rangement. L'entrée de la propriété, se faisant par l'avenue Boesdaal, accueille par deux emplacements de parking en enfilade ainsi qu'un grand cabanon pouvant servir de garage. Energies: PEB: C, électricité conforme (le vendeur s'engage à fournir le certificat le jour de l'acte), châssis double vitrage ainsi qu'une chaudière au gaz changée récemment. Une visite? Contactez Franklin - ###
FAIRE OFFRE À PARTIR DE 1.850.000 € - Située dans le quartier recherché du Faubourg, cette élégante propriété lumineuse offre ± 670 m² habitables (± 940 m² bâtis) sur un terrain paysager de ± 23 ares avec kiosque et vue sur zone classée. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall de ± 25 m² menant à un spacieux living de ± 65 m² avec feu ouvert, une salle à manger de ± 30 m² et une cuisine hyper-équipée de ± 50 m² avec coin déjeuner, ainsi qu’un vestiaire et des toilettes invités. À l’étage, le hall de nuit dessert une suite parentale (chambre, dressing et salle de bains), trois chambres supplémentaires dont une avec salle de bains privative, ainsi qu’une salle de bains commune. Un appartement indépendant complète ce niveau avec deux chambres, deux salles d’eau, cuisine et buanderie. Le deuxième étage propose un espace polyvalent de ± 80 m². Le sous-sol accueille un espace bien-être de ± 180 m² avec piscine intérieure, douches, espace détente et caves. Garage 3 voitures, parking extérieur, portail électrique et alarme. Bien en bon état, idéal pour grande famille ou réception. Bail en cours.
Située sur l'une des artères principales de la commune de Rhode Saint Genèse, très jolie maison unifamiliale de +/- 200 m² prolongée d'un vaste espace de jardin sur +/- 800 m². La maison se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée donnant accès sur un salon inondé de lumière de + de 20 m². Un emplacement réservé au garage accessible pour 1 véhicule, une salle à manger très spacieuse avec une cuisine hyper équipée de +/- 12 m² (taques, lave-vaiselle, hotte, frigo et congélateur, etc...). Une véranda aménagée en terrasse couverte. Au sous sol des vastes pièces de cave sur 60 m². Au premier étage, deux chambres de +/- 18 m² et +/- 13 m². Très belle salle de bains avec baignoire et vasque. Buanderie. Au second étage, deux autres chambres, un dressing et une SDD sous combles. A l'extérieur une terrasse de +/- 60 m², et sur l'avant de la maison un parcage prévu pour deux voitures. Volets électriques, Système d'alarme, Adoucisseur d'eau et chaudière Vaillant 2022. Proche de toutes les commodités (Delhaize, Aldi, etc...). Facilité de mobilité avec accès proche du ring et de l'autoroute Bxl - Paris, ainsi qu'au réseau de bus De Lijn et Letec. A VISITER ! Pour info et visite FR-NL-EN Tél : ### Certaines photos de l'album bénéficient de l'IA.
Idéalement située au cœur d’un quartier résidentiel recherché, cette élégante villa de charme séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son remarquable potentiel d’aménagement. Implantée sur une belle parcelle en angle, la propriété offre un cadre de vie privilégié alliant intimité et luminosité. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène à un salon lumineux, une cuisine équipée, un bureau et un salon de lecture. La salle à manger sous forme de véranda s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Une pièce en entresol offre un espace polyvalent supplémentaire. À l’étage, l’espace nuit propose une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux chambres et une salle d’eau. Le vaste sous-sol aménageable, avec accès direct au jardin, offre un potentiel idéal pour un espace wellness, une salle de sport ou une profession libérale. À l’extérieur, une large terrasse orientée sud donne sur un jardin verdoyant sans vis-à-vis. Un espace de stationnement privatif complète le bien. Une belle opportunité pour les amateurs de biens de caractère souhaitant créer leur résidence sur mesure.
Victoire Junot vous présente, dans le très recherché quartier de l'Ancien Golf à Rhode-Saint-Genèse, cette magnifique villa de ± 550 m², implantée sur un superbe terrain de 27 ares, dans un environnement résidentiel privilégié, au calme et à proximité immédiate de la forêt. Construite en 1988 et rénovée avec soin en 2012 et 2023, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses matériaux et finitions. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon de ± 70 m², largement ouvert sur une nouvelle terrasse et une somptueuse piscine de ± 98 m². Une spacieuse salle à manger et une cuisine lumineuse complètent les espaces de vie, ainsi qu'une buanderie, un vestiaire et des toilettes invités. Au premier étage, un hall dessert trois chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une remarquable suite parentale de ± 77 m² comprenant chambre, dressings et salle de bains privative. Le deuxième étage propose une salle de jeux ainsi qu'une chambre supplémentaire avec dressing et salle de douche. Le sous-sol, particulièrement complet, accueille un home cinéma, une salle de sport, une seconde salle de jeux, de nombreuses caves, un local technique et un vaste garage pouvant accueillir quatre voitures. La propriété bénéficie également d'équipements de qualité : nouvelle toiture, panneaux solaires, système de vidéosurveillance, adoucisseur d'eau et tentes solaires. PEB C établi avant les derniers travaux. Le magnifique jardin arboré et la grande piscine offrent un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards et dans une atmosphère de sérénité absolue. Une propriété rare, alliant luxe, espace et confort, dans l'un des quartiers les plus prisés de Rhode-Saint-Genèse.
Charmante maison idéalement située à Rhode-Saint-Genèse, dans un environnement calme et verdoyant. Cette agréable propriété se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un espace buanderie, d’un beau séjour comprenant une salle à manger et un chaleureux salon agrémenté d’un feu ouvert. Un bureau ainsi qu’une cuisine entièrement équipée complètent ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres ainsi qu’une salle de bains. La maison dispose également d’une cave, d’un garage indépendant et de trois emplacements de parking privatifs. Vous profiterez également d’un magnifique jardin, idéal pour se détendre et profiter pleinement d’un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéalement située à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. Infos et visites : ###
Rhode-Saint-Genèse – Quartier de l’Ancien Golf – Villa neuve d’exception Victoire Junot vous présente, dans l’une des plus belles avenues du prestigieux quartier de l’Ancien Golf à Rhode-Saint-Genèse, cette somptueuse villa neuve de ± 577 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 15 ares, orienté plein sud, à deux pas de la forêt de Soignes. Cette propriété d’exception se distingue par son architecture sobre et élégante, ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité remarquable de ses finitions. Conçue avec des matériaux haut de gamme, elle bénéficie notamment de magnifiques parquets, d’aménagements sur mesure et des techniques énergétiques les plus performantes. Les espaces de vie comprennent un superbe salon ouvert sur le jardin et la piscine, une cuisine sur mesure entièrement équipée d’électroménagers Gaggenau, ainsi qu’une arrière-cuisine. Un bureau disposant d’un accès indépendant permet également l’exercice d’une profession libérale. La partie nuit offre quatre chambres spacieuses, chacune disposant de sa salle de bains privative, ainsi que d’un dressing pour la suite principale. Un espace bien-être comprenant une salle de sport, un sauna et un home cinéma complète les prestations de la maison. Au dernier niveau, un espace rooftop de ± 33 m², prolongé par une terrasse de ± 20 m², offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment une cinquième chambre ou un studio de service. À l’extérieur, le magnifique jardin arboré exposé plein sud accueille une piscine de ± 50 m² et une vaste terrasse de ± 122 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. La villa est équipée d’un système de domotique particulièrement sophistiqué, permettant une gestion intuitive et personnalisée de l’ensemble de la maison : réglage individuel de chaque point lumineux depuis une tablette, commande de l’ouverture des électroménagers, gestion de l’alarme et éclairages progressifs accompagnant les déplacements dans les différentes pièces. Une technologie de pointe pensée pour un confort quotidien exceptionnel. Sur le plan technique, la propriété bénéficie d’un PEB A, de deux pompes à chaleur indépendantes (maison et piscine), de panneaux solaires, de triple vitrage, d’un adoucisseur d’eau et d’un bassin de récupération des eaux pluviales. Garage pour deux voitures. Une propriété neuve rare, alliant architecture sobre et élégante, prestations haut de gamme, technologies de pointe et performance énergétique, dans l’un des environnements résidentiels les plus recherchés de Rhode-Saint-Genèse. Peb Provisoire : A
4 Chambre(s)
577 m²
4 Salle(s) de bain
Linkebeek est une commune de 4,2 km² qui compte 4 671 habitants. La population a une moyenne d'âge de 42 ans et se compose en majorité de propriétaires avec 72% des habitants possédant leur logement. Le salaire moyen annuel net par personne est de 22 530 €. La plupart des résidents sont belges (86,3 %), avec aussi quelques personnes originaires de France, d'Italie, d'Espagne, d'Allemagne, du Portugal, de Roumanie et d'autres pays.
Le parc immobilier de Linkebeek est majoritairement constitué de maisons (80,7 %) avec une moyenne de 6,4 pièces par logement, ce qui est légèrement supérieur à la moyenne nationale. Les maisons se répartissent entre types ouverts, semi-fermés et fermés. Il existe aussi une part moindre d'immeubles à appartements (19,3 %). La moyenne d'âge des bâtiments remonte à 1947.
Actuellement, il y a 10 maisons à vendre dans la commune. Les prix moyens pour l'achat d'une maison s'élèvent à environ 1 069 300 €, avec une fourchette allant de 275 000 € à 2 350 000 € pour les biens les moins et les plus chers.
La commune bénéficie d’une bonne accessibilité routière. L’autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à environ 6 minutes en voiture depuis le centre. L'accès à l’A4/E411 – E25, reliant Bruxelles à Namur et Arlon, se fait en 17 minutes. Côté transports publics, plusieurs lignes de bus desservent Linkebeek, notamment des lignes De Lijn et STIB, facilitant les déplacements vers les communes voisines et Bruxelles. Les gares proches incluent Linkebeek, Moensberg et Holleken.
La commune dispose de deux crèches et plusieurs écoles maternelles et primaires. En matière de commerces, un Delhaize est accessible pour les courses quotidiennes. Aucun service de vélos ou voitures partagés n’est pour l’instant disponible sur place. Il n’y a pas non plus de station de recharge pour véhicules électriques dans la commune. L'aéroport Brussels Airport reste accessible en environ 24 minutes en voiture ou 63 minutes en transports en commun.
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