Maison à vendre - Linkebeek VBD20278

Hollebeekstraat 176 1630 Linkebeek

680 000 €

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VBD20278

  • 4 Chambre(s)
  • 222 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 60 m² Terrasse
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Description

Linkebeek/Holleken Située dans un quartier très recherché, à proximité de la ferme et de la gare de Holleken ainsi que des écoles, clubs sportifs et axes routiers. Sur un terrain de 4a35ca, nous vous présentons cette charmante maison bel-étage trois façades dune superficie habitable de ±222 m², construite en 1900. Un véritable petit coin de paradis entouré de nature, offrant de nombreuses possibilités de magnifiques promenades, à seulement quelques kilomètres de Bruxelles. Composition : Sous-sol : ·Caves. Rez-de-chaussée : ·Hall d'entrée avec vestiaire, ·Agréable et lumineux séjour/salle à manger en « L » de ±47 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte entièrement équipée, ·Terrasse conviviale de ±60 m², ·Beau jardin d'environ 250 m², ·Buanderie. 1er étage : ·Hall de nuit pouvant servir de bureau, ·2 belles chambres d'environ 17 m², ·Salle de bain avec douche, baignoire, lavabo et WC. 2ème étage : ·Hall de nuit pouvant servir de bureau, ·2 belles chambres d'environ 16 m² dont une avec mezzanine, ·Salle de douche avec lavabo et WC. Atouts : Poêle à bois fonctionnel, double vitrage, toiture rénovée en 2009 et chaudière au gaz récente. PEB : D, 338 kWh/(m².an) Électricité : Non conforme Attestation amiante : Présente Disponible à lacte authentique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 680 000 €
  • Revenu cadastral: 1 091 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

222 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Surface du bureau

9 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

435 m²

Surface constructible

95 m²

Profondeur du terrain

44 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Référence PEB

20250828-0003674070-RES-1

Date de validité PEB

28/08/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD20278 Réf. vendeur: 15477 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Lilou

800 m 2' 40'' 800 m 57'' 773 m 4' 800 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Schakel

1,6 km 9' 1,6 km 2' 14'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Schakel

1,6 km 9' 1,6 km 2' 6'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Uccle II

1,6 km 9' 2,5 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,4 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,4 km 18'

Bus

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

137 m 1' 39''

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

132 m 1' 35''

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

1,2 km 15'

Gares

Holleken

926 m 5' 2,2 km 6' 598 m 8' 816 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

20 km 1º 22' 25,5 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

4,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Gazelle

2,6 km 14' 1,8 km 26' 2,4 km 30'

Supermarchés

Proxy Delhaize Linkebeek

1,1 km 14' 2,1 km 2' 39'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Delitraiteur Alsemberg

2,9 km 12' 4,1 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Carrefour Express Beersel Grote Baan

3,1 km 13' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14,8 km 18'

Musées

Musée Wellington

7,9 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,5 km 23'

Activités

Fondation Folon

13,9 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

11,9 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,6 km 12'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Linkebeek" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Alsemberg" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Beersel Grote Baan" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 20 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 18 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gazelle", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 14 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Holleken") est située à 5 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kerkstraat - Rue De L'Église") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Helan Kinderopvang - Lilou", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Schakel", à seulement 9 minutes à vélo."Athenee Royal D'Uccle II" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.

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