Maison à vendre - Linkebeek VBD32733

Villalaan 87 1630 Linkebeek

430 000 €

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VBD32733

  • 4 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

LINKEBEEK / Emplacement unique entre la ville et la verdure. Maison "Coup de Cœur" idéalement située dans la pittoresque Avenue des Villa, offrant une combinaison unique entre la tranquillité rurale et l'accessibilité urbaine (transports en commun, grands axes, Ring). Beaucoup de verdure dans les environs immédiats, notamment la vallée des Artistes, le Parc Schaveys et les terres agricoles autour de Holleken. La Forêt de Soignes est accessible à vélo, et vous bénéficiez également de la proximité immédiate de clubs de sport et de l'école communale. Nous vous présentons cette charmante maison 3 façades de ±130 m² sur un terrain de ± 4a52ca. Elle se compose comme suit : Sous-sol : Cave avec espace buanderie. Rez-de-chaussée : Agréable séjour/salle à manger de ±30m², Belle cuisine équipée, avec rangements, donnant accès à l'extérieur, Halle de nuit 2 chambres à coucher, Salle de bains avec baignoire, WC et lavabo Extérieur: oBeau jardin orienté Sud-Ouest oEmplacements de parking ainsi qu'un garage/abris de jardin Premier étage : Hall de nuit, 2 chambres à coucher, Grenier aménageable Atouts : ·La maison est situé dans une rue calme PEB: D, 327 kWh/(m².an). L'obligation de rénovation n'est pas d'application. Installation électrique: Conforme - Jusqu'au 02 aout 2036 Zone inondable: Maison: Pas situé en zone inondable, score A - Terrain: Pas situé en zone inondable, score A Attestation d'amiante: Disponible Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

320 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

452 m²

Surface constructible

75 m²

Profondeur du terrain

21 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

327 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD32733 Réf. vendeur: 15488 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Lilou

1,1 km 4' 1,1 km 1' 48'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Schakel

1,5 km 15' 2,2 km 3' 921 m 16' 1,2 km 16'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Schakel

1,5 km 15' 2,2 km 3' 911 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Uccle II

1,5 km 13' 1,8 km 4' 1 km 19' 1,5 km 19'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

7 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,7 km 19'

Bus

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

629 m 8'

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

645 m 8'

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

1,2 km 15'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

2,3 km 28'

Gares

Linkebeek

1,4 km 14' 1,6 km 3' 750 m 17' 1,3 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

20 km 1º 22' 25,8 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

5,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Gazelle

2,6 km 18' 1,6 km 26' 2,5 km 30'

Supermarchés

Proxy Delhaize Linkebeek

951 m 10' 1,6 km 3' 746 m 12' 951 m 12'

Carrefour Express Beersel Grote Baan

3,1 km 18' 4,3 km 6' 2,2 km 37' 3 km 37'

Delitraiteur Alsemberg

3,3 km 13' 4,7 km 6' 2,4 km 34' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

15,3 km 19'

Musées

Musée Wellington

8,2 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27 km 24'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

15,4 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

12,5 km 15'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,9 km 13'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec une station située à 15 minutes à pied.La ligne de tram la plus proche est STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. La Louvière se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Linkebeek".Grâce à la station "Cambio - Gazelle", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 30 minutes à la marche.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 19 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kerkstraat - Rue De L'Église") se trouve à 7 minutes en voiture.

Tourisme

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (10 minutes de route)."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.À 15 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Éducation

La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Lilou" et se trouve à 13 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Schakel", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal D'Uccle II" à 19 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Linkebeek" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Beersel Grote Baan" (6 minutes en voiture), "Delitraiteur Alsemberg" (6 minutes en voiture).

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