Maison à vendre - Rhode-Saint-Genèse RBV29908

Nieuwstraat 117 1640 Rhode-Saint-Genèse

199 000 €

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RBV29908

  • 3 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette maison à rénover avec deux chambres, idéalement située au centre de Rhode-Saint-Genèse, à distance de marche des écoles, de la gare, des commerces et d’autres commodités.

Vous êtes accueilli dans le hall d’entrée, qui donne accès au séjour, à la salle à manger et à la cuisine, attenante à la buanderie et à la salle de bains.
Au premier étage se trouvent deux grandes chambres. Au deuxième étage, le grenier de 19 m² peut être aménagé en troisième chambre.
La maison dispose également d’une cave, d’un garage et d’un jardin.

Aspects pratiques :
PEB F : obligation de rénovation !
Installation électrique : non conforme
Situation centrale à proximité des transports en commun

Notre équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.
Les informations et superficies mentionnées sont données à titre indicatif et n’impliquent aucun engagement juridique.
Pour plus d’informations : https://www.era.be/visie Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 604 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

98 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

10 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

17 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

22 m²

Surface totale du terrain

90 m²

Surface constructible

80 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

614 kWh/m²/an

Référence PEB

20250321-0003559593-RES-1

Date de validité PEB

21/03/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV29908 Réf. vendeur: 1465267 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tinkelbel

963 m 3' 963 m 1' 10'' 846 m 12' 963 m 12'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

760 m 3' 784 m 1' 16'' 760 m 9' 760 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

724 m 2' 27'' 1,2 km 2' 14'' 593 m 9' 724 m 9'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School

1,4 km 5' 1,6 km 2' 6'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

7 km 9'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,8 km 13'

Bus

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

157 m 1' 53''

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

159 m 1' 54''

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

734 m 9'

Gares

De Hoek

1,1 km 5' 979 m 1' 22'' 798 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

21,8 km 1º 19' 27,6 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

1,5 km 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Maison Communale

1,3 km 4' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fontein

1,4 km 6' 1,7 km 2' 17'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Colruyt Alsemberg

2 km 7' 2,2 km 2' 53'' 1,6 km 22' 2 km 24'

Aldi Sint-Genesius-Rode

2,2 km 7' 2,2 km 2' 58'' 1,7 km 24' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

16,4 km 21'

Musées

Musée Wellington

6 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

22,9 km 23'

Activités

Fondation Folon

12 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

16,4 km 20'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

4,3 km 5'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Fontein" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Alsemberg" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Genesius-Rode" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Musée Wellington" est accessible en 8 minutes.Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 5 minutes en voiture.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 23 minutes avec une voiture.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 18 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Wauterbos", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Tinkelbel", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School" à 17 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kerkstraat - Rue De L'Église") se trouve à 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sgr Maison Communale" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "De Hoek".Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.

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