Maison à vendre - Rhode-Saint-Genèse RBW13628

Grote Hutsesteenweg 35 1640 Rhode-Saint-Genèse

310 000 €

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RBW13628

  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette habitation offre une disposition fonctionnelle et bénéficie d’un environnement calme à Sint-Genesius-Rode. Elle se compose de deux chambres à coucher, d’un séjour agréable et d’une cuisine fonctionnelle, ce qui en fait un bien idéal pour toute personne à la recherche d’une maison compacte mais complète. La présence d’un jardin permet de profiter pleinement des espaces extérieurs, tandis que le garage et la cave offrent des possibilités supplémentaires de stationnement et de stockage.

Principales pièces :
• Séjour (14,87 m²)
• Salle à manger (14,28 m²)
• Cuisine (9,01 m²)
• Salle de bains (4,8 m²)
• Deux chambres à coucher (10,72 m² et 17,50 m²)
• Jardin destiné à la détente et aux activités extérieures
• Garage et cave offrant des espaces de rangement complémentaires

Atouts :
• Situation calme à Sint-Genesius-Rode
• Agencement pratique comprenant deux chambres
• Présence d’un jardin et d’un garage
• Grand grenier (2 chambres possible!)

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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Revenu cadastral: 835 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

317 m²

Surface constructible

123 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

767 kWh/m²/an

Référence PEB

20260605-0003886382-RES-1

Date de validité PEB

05/06/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW13628 Réf. vendeur: 1494704 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby World

137 m 27'' 137 m 15'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Hoek

208 m 1' 30'' 208 m 29'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Hoek

208 m 1' 30'' 208 m 29'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Écoles secondaires

Isf Waterloo International School

2 km 8' 2,8 km 3' 0 m 0'' 2 km 24'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

7,8 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,3 km 18'

Bus

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

158 m 1' 53''

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

158 m 1' 53''

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

718 m 9'

Gares

De Hoek

338 m 3' 271 m 37'' 338 m 4' 338 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

21,4 km 1º 19' 26,4 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Maison Communale

2,3 km 13' 2 km 15' 2,3 km 28'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Express Sint-Genesius-Rode

2,1 km 7' 2,1 km 2' 33'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode

2,6 km 9' 3,9 km 4' 2 km 20' 2,5 km 30'

Delitraiteur Waterloo Faubourg

2,7 km 16' 3,7 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

15,3 km 20'

Musées

Musée Wellington

4,9 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21,3 km 22'

Activités

Fondation Folon

10,9 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

15,2 km 20'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

3,6 km 5'

Villes proches

Habiter à proximité de Grote Hutsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 33 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 24 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 18 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Hoek" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Isf Waterloo International School" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Baby World", à seulement 2 minutes de marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Sint-Genesius-Rode" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode" (4 minutes en voiture), "Delitraiteur Waterloo Faubourg" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (6 minutes de route).Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 20 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 22 minutes de voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 16 minutes en voiture.Le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 9 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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