Maison à vendre - Rhode-Saint-Genèse RBW35560

Grote Hutsesteenweg 35 1640 Rhode-Saint-Genèse

285 000 €

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RBW35560

  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette habitation offre une disposition fonctionnelle et bénéficie d’un environnement calme à Sint-Genesius-Rode. Elle se compose de deux chambres à coucher, d’un séjour agréable et d’une cuisine fonctionnelle, ce qui en fait un bien idéal pour toute personne à la recherche d’une maison compacte mais complète. La présence d’un jardin permet de profiter pleinement des espaces extérieurs, tandis que le garage et la cave offrent des possibilités supplémentaires de stationnement et de stockage.

Principales pièces :
• Séjour (14,87 m²)
• Salle à manger (14,28 m²)
• Cuisine (9,01 m²)
• Salle de bains (4,8 m²)
• Deux chambres à coucher (10,72 m² et 17,50 m²)
• Jardin destiné à la détente et aux activités extérieures
• Garage et cave offrant des espaces de rangement complémentaires

Atouts :
• Situation calme à Sint-Genesius-Rode
• Agencement pratique comprenant deux chambres
• Présence d’un jardin et d’un garage
• Grand grenier (2 chambres possible!)

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 835 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

317 m²

Surface constructible

123 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

767 kWh/m²/an

Référence PEB

20260605-0003886382-RES-1

Date de validité PEB

05/06/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW35560 Réf. vendeur: 1509881 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby World

137 m 27'' 137 m 15'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Hoek

208 m 1' 30'' 208 m 29'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Hoek

208 m 1' 30'' 208 m 29'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Écoles secondaires

Isf Waterloo International School

2 km 8' 2,8 km 3' 1,6 km 22' 2 km 24'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

7,8 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,3 km 18'

Bus

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

158 m 1' 53''

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

158 m 1' 53''

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

718 m 9'

Gares

De Hoek

338 m 3' 271 m 37'' 338 m 4' 338 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

21,4 km 1º 19' 26,4 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Maison Communale

2,3 km 13' 2 km 16' 2,3 km 28'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Express Sint-Genesius-Rode

2,1 km 7' 2,1 km 2' 33'' 1,5 km 23' 2,1 km 25'

Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode

2,6 km 9' 3,9 km 4' 2 km 18' 2,5 km 30'

Delitraiteur Waterloo Faubourg

2,7 km 16' 3,7 km 5' 2,2 km 22' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

15,3 km 20'

Musées

Musée Wellington

4,9 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21,3 km 22'

Activités

Fondation Folon

10,9 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

15,2 km 20'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

3,6 km 5'

Éducation

Ce bien, situé près de Grote Hutsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet vers l'école secondaire "Isf Waterloo International School" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Hoek" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Baby World" est accessible en 1 minute.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Sint-Genesius-Rode" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode" (4 minutes en voiture), "Delitraiteur Waterloo Faubourg" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 33 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" se situe à 5 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 6 minutes.À 20 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 22 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 16 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (18 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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