Maison à vendre - Rhode-Saint-Genèse RBW61436

Terheydestraat 109 1640 Rhode-Saint-Genèse

569 000 €

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RBW61436

  • 4 Chambre(s)
  • 204 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Dans un quartier calme et agréable de Rhode-Saint-Genèse, découvrez cette spacieuse maison familiale offrant une surface habitable de 204 m². Entièrement rénovée en 2020, elle allie confort, espace et excellente performance énergétique grâce à un PEB B de 188 kWh/m² et à la présence de 20 panneaux solaires. La maison bénéficie également d'une situation pratique, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Cette maison prête à emménager offre notamment : - 20 panneaux solaires garantissant des coûts énergétiques réduits - 3 emplacements de parking privatifs (rare dans la rue) - Une magnifique véranda avec vue sur un jardin calme Travaux de rénovation réalisés entre 2020 et 2023 : - Nouvelle cuisine - Chaudière à condensation - Véranda - Isolation professionnelle de la toiture par mousse projetée - Isolation des façades avec crépi (10 à 12 cm) - Nouvelles fenêtres et nouvelle porte d'entrée - Borne de recharge pour véhicule électrique - Volets et moustiquaires En entrant dans la maison, vous découvrez un hall d'entrée accueillant ainsi qu'un spacieux bureau, idéal comme chambre supplémentaire ou pour l'exercice d'une profession libérale. Vous accédez ensuite au vaste séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine entièrement équipée, dotée de tous les appareils nécessaires, est directement attenante à la pièce de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC invités. Depuis le séjour, vous profitez d'un accès à la chaleureuse véranda récemment aménagée, qui s'ouvre sur la terrasse et le grand jardin paisible, où vous pourrez apprécier un cadre verdoyant en toute intimité. Le premier étage comprend 4 chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bains récente et soignée, équipée d'un lavabo, d'une baignoire et d'une douche. Un escalier escamotable mène à un vaste grenier de rangement, idéal comme espace de stockage supplémentaire. La maison dispose également d'une cave pratique, d'un garage situé à l'arrière de la parcelle ainsi que de possibilités de stationnement devant la maison. Une borne de recharge pour voiture électrique est installée sur le côté de l'habitation. Mobiscore : 8,6/10 | P-score : A | G-score : A Attestation de sol vierge disponible. Les informations et superficies mentionnées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 569 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1931

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

204 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

521 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Référence PEB

20230515-0002891713

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW61436 Réf. vendeur: TK/2026/0120 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tinkelbel

982 m 3' 2,1 km 3' 931 m 12' 982 m 12'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

490 m 2' 34'' 514 m 54'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

966 m 4' 966 m 1' 52'' 615 m 12' 966 m 12'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School

1,3 km 5' 1,3 km 1' 45'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

8,1 km 11'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,6 km 13'

Bus

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

175 m 2' 6''

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

177 m 2' 7''

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

1 km 12'

Gares

De Hoek

1,1 km 5' 2,2 km 3' 887 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

22,1 km 1º 20' 26,6 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

1,2 km 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Maison Communale

1,4 km 10' 1 km 16' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fontein

1,3 km 5' 1,4 km 1' 55'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Colruyt Alsemberg

1,8 km 8' 1,9 km 2' 32'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Aldi Sint-Genesius-Rode

1,9 km 9' 2 km 2' 36'' 1,6 km 22' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

15,5 km 22'

Musées

Musée Wellington

7,2 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

22,6 km 22'

Activités

Fondation Folon

13,2 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

16,1 km 19'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

4 km 5'

Transports

Ce bien, situé près de Terheydestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (11 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (13 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "De Hoek" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 27 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Sgr Maison Communale", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 16 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 39 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Tourisme

En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 5 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 22 minutes de voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Fontein" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Alsemberg" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Genesius-Rode" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Tinkelbel" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School" est à 16 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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