Maison à vendre - Rhode-Saint-Genèse RBW62681

Grote Hutsesteenweg 35 1640 Rhode-Saint-Genèse

285 000 €

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RBW62681

  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette habitation offre une disposition fonctionnelle et bénéficie d’un environnement calme à Sint-Genesius-Rode. Elle se compose de deux chambres à coucher, d’un séjour agréable et d’une cuisine fonctionnelle, ce qui en fait un bien idéal pour toute personne à la recherche d’une maison compacte mais complète. La présence d’un jardin permet de profiter pleinement des espaces extérieurs, tandis que le garage et la cave offrent des possibilités supplémentaires de stationnement et de stockage.

Principales pièces :
• Séjour (14,87 m²)
• Salle à manger (14,28 m²)
• Cuisine (9,01 m²)
• Salle de bains (4,8 m²)
• Deux chambres à coucher (10,72 m² et 17,50 m²)
• Jardin destiné à la détente et aux activités extérieures
• Garage et cave offrant des espaces de rangement complémentaires

Atouts :
• Situation calme à Sint-Genesius-Rode
• Agencement pratique comprenant deux chambres
• Présence d’un jardin et d’un garage
• Grand grenier (2 chambres possible!)

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 835 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

317 m²

Surface constructible

123 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

767 kWh/m²/an

Référence PEB

20260605-0003886382-RES-1

Date de validité PEB

05/06/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW62681 Réf. vendeur: 1520251 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby World

137 m 27'' 137 m 15'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Hoek

208 m 1' 30'' 208 m 29'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Hoek

208 m 1' 30'' 208 m 29'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Écoles secondaires

Isf Waterloo International School

2 km 8' 2,8 km 3' 1,6 km 22' 2 km 24'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

7,8 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,3 km 18'

Bus

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

158 m 1' 53''

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

158 m 1' 53''

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

718 m 9'

Gares

De Hoek

338 m 3' 271 m 37'' 338 m 4' 338 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

21,4 km 1º 19' 26,4 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Maison Communale

2,3 km 13' 2 km 16' 2,3 km 28'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Express Sint-Genesius-Rode

2,1 km 7' 2,1 km 2' 33'' 1,5 km 23' 2,1 km 25'

Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode

2,6 km 9' 3,9 km 4' 2 km 18' 2,5 km 30'

Delitraiteur Waterloo Faubourg

2,7 km 16' 3,7 km 5' 2,2 km 22' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

15,3 km 20'

Musées

Musée Wellington

4,9 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21,3 km 22'

Activités

Fondation Folon

10,9 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

15,2 km 20'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

3,6 km 5'

Transports en commun

Vivre près de Grote Hutsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" est accessible en 5 minutes en voiture.À 20 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 22 minutes de voiture.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (6 minutes de route).En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Sint-Genesius-Rode" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode" (4 minutes en voiture), "Delitraiteur Waterloo Faubourg" (5 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 24 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 18 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Baby World" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Isf Waterloo International School", une école secondaire joignable en 24 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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