Maison à vendre - Rhode-Saint-Genèse VBD13101

Avenue des Roses 29 1640 Rhode-Saint-Genèse

650 000 €

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VBD13101

  • 3 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

GRANDE ESPINETTE : AVENUE DES ROSES : coup de cœur : charmante villa, style "cottage", avec « jardin d’hiver » (magnifique !) ou annexe idéale pour bureau/prof. libérale, sur terrain de 477m². Libre à l’acte ! Potentiel d’extension et/ou de réaménagement (projet/plans d’architecte disponibles sur demande). Adorable jardin, terrasse bien orientée (Sud), et sans vis-à-vis. Deux (ou trois) chambres (et/ou bureau) : une grande chambre (principale/parentale), une chambre moyenne et une petite chambre (bébé, jeune enfant ou bureau/dressing). Deux salles d’eau, deux WC. Caves. Greniers. Chauffage central au gaz. Score PEB = "F"... Visite sur rendez-vous (inscription par Email ou par SMS/ WhatsApp au Tel 0476.57.08.72 : Chris. Delbrouck) – IMMO2A, AGENCE IMMOBILIERE DELBROUCK : www.immo2a.be - NB : Les superficies sont données à titre indicatif, et les informations/possibilités reprises dans l’annonce sont non contractuelles ! Composition : Sous-sol (caves) : - compteurs (eau, gaz, électricité) ; - tableau électrique ; - hall/dégagement ; - buanderie (machine à laver) ; - chaufferie (chaudière/gaz, chauffe-eau) ; - ancienne citerne à mazout ; Rez-de-chaussée : - hall d'entrée, coin vestiaire, WC "visiteurs" ; - cuisine, séjour (salon) (parquet rustique d’époque) ; - chambre moyenne (chambre d'enfant ou d'ado ou d'ami ou bureau) avec salle de douche privative ; - annexe ("jardin d'hiver") : salle à manger ; et possibilité de cloisonner pour créer une grande chambre ou un bureau ; grenier de rangement sous toiture ; rem. : cette annexe est également accessible depuis la terrasse via une porte-fenêtre coulissante ; Étage (de nuit) : - hall de nuit ; - grande chambre (parentale ou principale) avec coin dressing (ou penderie) ; - petite chambre (pour bébé ou jeune enfant) ou bureau/dressing ; - salle d'eau (baignoire, lavabo, WC) ; - grenier ; Jardin sublime, terrasse plein sud, sans vis-à-vis ! Cabane de jardin. Fontaine. Espaces de rangement derrière la maison. Pas de garage ou de parking intérieur. Donc, au total : 2 WC, 2 salles d'eau, 2 (ou 3) chambres) et/ou bureau. Rem. : dans sa configuration actuelle (sans travaux d’extension), cette maison ne conviendra pas vraiment pour une famille nombreuse. Villa idéale pour un couple sans enfant ou avec un (ou deux) enfant(s) en bas âge ou un ado. Notez que l'annexe pourrait être réaménagée/scindée pour créer une grande chambre ou un bureau pour profession libérale. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • Revenu cadastral: 1 752 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

141 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

477 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

670 kWh/m²/an

Emission de CO2

15623

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD13101 Réf. vendeur: 4587 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Isf International Daycare

1,3 km 4' 1,3 km 1' 22'' 1 km 11' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,4 km 5' 1,4 km 1' 59'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,4 km 5' 1,4 km 1' 59'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Isf Waterloo International School

1,3 km 4' 1,3 km 1' 26'' 1,1 km 10' 1,3 km 16'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,4 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,9 km 16'

Bus

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

155 m 1' 52''

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

158 m 1' 54''

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

162 m 1' 57''

Gares

De Hoek

1,8 km 8' 1,8 km 2' 25'' 1,6 km 20' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

20,5 km 1º 26' 25 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brasserie Rn

2 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Maison Communale

3,6 km 16' 3,1 km 29' 3,6 km 44'

Supermarchés

Carrefour Express Sint-Genesius-Rode

667 m 2' 17'' 667 m 50'' 667 m 8' 667 m 8'

Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode

2,4 km 8' 2,5 km 2' 33'' 1,6 km 15' 2,4 km 28'

Delitraiteur Waterloo Faubourg

2,3 km 8' 2,3 km 2' 49'' 2 km 12' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,8 km 18'

Musées

Musée Wellington

3,4 km 4'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

19,8 km 20'

Activités

Fondation Folon

9,4 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

13,7 km 19'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

2,1 km 4'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Sint-Genesius-Rode" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Waterloo Faubourg" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 14 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 20 minutes avec une voiture.À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht, TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont), De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Brasserie Rn") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Sgr Maison Communale", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 44 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "De Hoek".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 16 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Isf International Daycare" et se trouve à 16 minutes en marchant."Isf Waterloo International School" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 5 minutes à vélo.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 30 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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