Maison à vendre - Rhode-Saint-Genèse VBD22240

Rue du Dragon 55 1640 Rhode-Saint-Genèse

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VBD22240

  • 4 Chambre(s)
  • 206 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Dans une rue calme avec peu de passage, à proximité des étangs Langsrode et des gares de "De Hoek" et Rhode-Saint-Genèse, IVA vous propose cette charmante maison de 206m² habitables. Implantée sur un terrain de 7 ares 49, elle se compose au REZ d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux de 36,5m², une cuisine équipée et une grande buanderie. Ce même niveau comprend également une grande chambre de 21 m², un bureau et une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Au 1er étage, un vaste plateau d'environ 100 m² à ré-aménager complètement avec un permis validé pour créer notamment 4 chambres supplémentaires et deux salles d'eau. La maison dispose aussi d'un garage spacieux et de caves de rangement. Les extérieurs accueillent un beau jardin et une terrasse orientés OUEST ainsi qu'un atelier. Equipements : châssis triple vitrage alu à l'avant et PVC double vitrage à l'arrière, électricité CONFORME, adoucisseur d'eau, chaudière au gaz récente à condensation, PEB "F". Coup de cœur garanti pour cette maison pleine de potentiel ! *** FOAPD 399.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire ***. Pour une visite contactez-nous au Tel 02.850.03.63 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 1 021 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface habitable

206 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Surface du bureau

7 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

320 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

65 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

749 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

662 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

70360 kWh/an

Date de validité PEB

28/11/2034

Emission de CO2

10940

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

07/01/2016

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD22240 Réf. vendeur: 7115957 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tinkelbel

698 m 2' 19'' 698 m 1' 17'' 574 m 8' 698 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Hoek

726 m 3' 726 m 1' 26'' 586 m 9' 726 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Hoek

726 m 3' 726 m 1' 26'' 586 m 9' 726 m 9'

Écoles secondaires

Isf Waterloo International School

2,3 km 11' 2,8 km 4' 1,6 km 24' 2,3 km 27'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

7,8 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,4 km 18'

Bus

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

321 m 4'

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

303 m 4'

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

700 m 8'

Gares

De Hoek

856 m 5' 789 m 1' 34'' 572 m 11' 856 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

20,9 km 1º 17' 26,5 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Gemeentehuis

2,3 km 8' 2 km 23' 2,3 km 27'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Express Sint-Genesius-Rode

2,1 km 11' 2,1 km 2' 55'' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode

2,1 km 8' 2,1 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Delitraiteur Waterloo Faubourg

3,1 km 18' 3,8 km 5' 2,3 km 26' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

15,3 km 20'

Musées

Musée Wellington

4,9 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21,3 km 22'

Activités

Fondation Folon

10,9 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

15,2 km 21'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

3,6 km 6'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 18 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station" à seulement 18 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kerkstraat - Rue De L'Église") est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("De Hoek") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 27 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sgr Gemeentehuis".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Isf Waterloo International School" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Hoek", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Tinkelbel" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Sint-Genesius-Rode" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Waterloo Faubourg" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 46 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse".Le château "Porte De Hal" se trouve à 21 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (6 minutes de route)."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 22 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 8 minutes à pied.

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