Maison à vendre - Rhode-Saint-Genèse VBD44345

Avenue des Erables 48 1640 Rhode-Saint-Genèse

1 890 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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VBD44345

  • 4 Chambre(s)
  • 460 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Rhode-Saint-Genèse – Espinette Centrale, située dans une magnifique avenue résidentielle dans le calme absolu, sur un terrain orienté sud-ouest de 25 ares 60 centiares, ALTA HOME vous propose cette splendide villa offrant 420 m² habitables selon PEB. En retrait de la rue, la villa comprend 4 chambres, 1 bureau, 4 salles de douche, ainsi qu’un chalet indépendant d’environ 40 m² dans le jardin, équipé d’un salon, d’une kitchenette, d’un WC et d’une salle de douche. Piscine à rénover. Cette demeure d’exception vous séduira par son atmosphère intérieure lumineuse et ses espaces ouverts. Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée d’environ 26 m² avec vestiaire, WC séparé et lave-mains, salon et salle à manger de ±60 m² avec feu ouvert donnant sur une terrasse de ±120 m² et un jardin de ±1.900 m² avec piscine. Salle TV de ±30 m², cuisine avec coin repas de ±36 m², grand garage double de ±37 m² et six emplacements extérieurs. 1er étage : hall de nuit d’environ 30 m², suite parentale de ±38 m² avec dressing et salle de douche privative de ±12 m² équipée d’un sauna. Trois autres chambres et 3 salles de douche avec WC. Sous-sol : superbe cave à vin ventilée, idéale pour les passionnés souhaitant conserver leurs bouteilles dans des conditions parfaites. Chauffage au gaz (chaudière Viessmann récente) – PEB : D. Une opportunité rare à ne pas laisser passer ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 890 000 €
  • Revenu cadastral: 7 496 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

460 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

60 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

25 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

1900 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

120 m²

Surface totale du terrain

2560 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

351 kWh/m²/an

Référence PEB

20250625-0003633435-RES-I

Date de validité PEB

25/06/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD44345 Réf. vendeur: 2298 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Petons 2

1,1 km 4' 1,2 km 2' 3'' 963 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

928 m 3' 928 m 1' 51'' 770 m 11' 913 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

928 m 3' 928 m 1' 51'' 770 m 11' 913 m 11'

Écoles secondaires

Isf Waterloo International School

2,8 km 11' 3,2 km 4' 2 km 18' 2,8 km 33'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

8,2 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,4 km 17'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

788 m 9'

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

841 m 10'

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

940 m 11'

Gares

Sint-Genesius-Rode / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse

1,5 km 7' 1,5 km 2' 30'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

20 km 1º 13' 24,5 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

2,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Maison Communale

2,5 km 10' 2,3 km 23' 2,5 km 31'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode

1,2 km 4' 1,2 km 2' 2'' 712 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Express Sint-Genesius-Rode

2,5 km 8' 2,5 km 3' 1,4 km 20' 2,5 km 30'

Delitraiteur Waterloo Faubourg

3,8 km 14' 4,1 km 5' 2,9 km 20' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,3 km 19'

Musées

Musée Wellington

5,2 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21,6 km 23'

Activités

Fondation Folon

11,3 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

13,2 km 19'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

4 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Sint-Genesius-Rode" (3 minutes en voiture), "Delitraiteur Waterloo Faubourg" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont) avec une station située à 10 minutes à pied, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost se trouve à 32 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les Petits Petons 2", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Isf Waterloo International School" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports

La station "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 17 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kerkstraat - Rue De L'Église") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Sint-Genesius-Rode / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sgr Maison Communale".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 17 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 23 minutes de voiture.À 19 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 19 minutes en voiture.À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

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