Huis te koop - Sint-Genesius-Rode VBD44345

Avenue des Erables 48 1640 Sint-Genesius-Rode

1 890 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 460
  • 1 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Avenue des Erables 48 1640 Sint-Genesius-Rode

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Genesius-Rode?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Sint-Genesius-Rode - Espinette Centrale, gelegen in een prachtige residentiële laan in absolute rust, op een zuidwest georiënteerd perceel van 25 are 60 centiares, biedt ALTA HOME deze prachtige villa aan met 420 m² bewoonbare oppervlakte volgens PEB. De villa ligt terug van de straat en bestaat uit 4 slaapkamers, 1 studeerkamer, 4 badkamers met douche, evenals een onafhankelijk chalet van ongeveer 40 m² in de tuin, uitgerust met een woonkamer, kitchenette, toilet en badkamer met douche. Te renoveren zwembad. Deze uitzonderlijke woning zal je veroveren met zijn lichte interieur en open ruimtes. Begane grond: ruime hal van ca. 26 m² met garderobe, apart toilet en wastafel, salon en eetkamer van ca. 60 m² met open haard uitkomend op een terras van ca. 120 m² en een tuin van ca. 1.900 m² met zwembad. TV kamer van 30 m², keuken met eethoek van 36 m², grote dubbele garage van 37 m² en zes buitenparkeerplaatsen. etage: nachthal van 30 m², master suite van 38 m² met kleedkamer en privé doucheruimte van 12 m² met sauna. Drie andere slaapkamers en 3 doucheruimtes met toilet. Kelder: schitterende geventileerde wijnkelder, ideaal voor liefhebbers die hun flessen in perfecte omstandigheden willen bewaren. Centrale verwarming op gas (recente Viessmann ketel) - EPB: D. Een zeldzame kans die je niet mag missen! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 890 000 €
  • Kadastraal inkomen: 7 496 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1957

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

460 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

60 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

25 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1900 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

120 m²

Totale grondoppervlakte

2560 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

351 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250625-0003633435-RES-I

Geldigheidsdatum EPC

25/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD44345 Ref. verkoper: 2298 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Petons 2

1,1 km 4' 1,2 km 2' 3'' 963 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

928 m 3' 928 m 1' 51'' 770 m 11' 913 m 11'

Basisscholen

Vrije Basisschool

928 m 3' 928 m 1' 51'' 770 m 11' 913 m 11'

Middelbare scholen

Isf Waterloo International School

2,8 km 11' 3,2 km 4' 2 km 18' 2,8 km 33'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

8,2 km 10'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,4 km 17'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

788 m 9'

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

841 m 10'

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

940 m 11'

Treinstations

Sint-Genesius-Rode / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse

1,5 km 7' 1,5 km 2' 30'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels Airport

20 km 1º 13' 24,5 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Kerkstraat - Rue De L'Église

2,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Sgr Maison Communale

2,5 km 10' 2,3 km 23' 2,5 km 31'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

1,4 km 17'

Winkels

Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode

1,2 km 4' 1,2 km 2' 2'' 712 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Express Sint-Genesius-Rode

2,5 km 8' 2,5 km 3' 1,4 km 20' 2,5 km 30'

Delitraiteur Waterloo Faubourg

3,8 km 14' 4,1 km 5' 2,9 km 20' 3,7 km 45'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,3 km 19'

Musea

Musée Wellington

5,2 km 7'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

21,6 km 23'

Activiteiten

Fondation Folon

11,3 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

13,2 km 19'

Golfen

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

4 km 6'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. La Louvière is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Aalst is 32 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Wellington" museum bereiken.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 23 minuten rijden.De "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".In 17 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont) met een halte op minder dan 10 minuten lopen, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg met een halte op 11 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Sint-Genesius-Rode (3 minuten rijden), Delitraiteur Waterloo Faubourg (5 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Petits Petons 2" en bevindt zich op 13 minuten loopafstand.Isf Waterloo International School is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 11 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 3 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Sint-Genesius-Rode / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse" treinstation zijn.Het kost je slechts 10 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 17 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station" station op slechts 17 minuten loopafstand vinden.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Kerkstraat - Rue De L'Église") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sgr Maison Communale" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 31 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets