Villa te koop - Sint-Genesius-Rode VBD63981 In optie

Avenue de la Libération 68 1640 Sint-Genesius-Rode

895 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Avenue de la Libération 68 1640 Sint-Genesius-Rode

Ben je op zoek naar Villa te koop - Sint-Genesius-Rode?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa voor verkoop in Sint-Genesius-Rode biedt een ideale combinatie van rust en nabijheid tot voorzieningen. Gelegen aan de Avenue de la Libération 68, bevindt deze woning zich in een gewilde buurt, tussen de centrale Spinette en het station Rhode-Saint-Genèse. Met een vraagprijs van €895.000 biedt deze woning een ruime en comfortabele leefomgeving die perfect inspeelt op de wensen van gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, licht en functionaliteit. De villa wordt gekenmerkt door een totale woonoppervlakte van circa 200 m², waarin vier ruime slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten zijn geïntegreerd. Het interieur straalt moderniteit uit met een open keuken die volledig is uitgerust, inclusief een centraal eiland, en een ruime L-vormige living die volop daglicht ontvangt. De woning beschikt over praktische ruimtes zoals een kelder en een garage, wat extra comfort en opslagmogelijkheden biedt. Buiten wordt u verwelkomd door een zuidwest georiënteerde tuin en een terras van 30 m², perfect om te genieten van lange zonnige dagen. De tuin van ongeveer 950 m² biedt volop ruimte voor ontspanning en tuinactiviteiten, terwijl de locatie zich onderscheidt door zijn rustige karakter gecombineerd met een goede bereikbaarheid. Het huis is niet gelegen in een overstromingsgebied en beschikt over de nodige energiecertificaten, met een primair energieverbruik van 340 kWh/m² per jaar. Het perceel heeft één parkeerplaats buiten, waardoor parkeren eenvoudig is voor bewoners en bezoekers. De omgeving van Sint-Genesius-Rode biedt een aangename mix van natuur en gemakken, met toegang tot lokale scholen, winkels en openbaar vervoer. Of u nu op zoek bent naar een rustige woonomgeving of een praktische ligging dichtbij stedelijke voorzieningen, deze villa vormt een uitstekende keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij helpen u graag om deze schitterende woning te ontdekken en uw woonwensen te verwezenlijken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

200 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

950 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

340 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250326-0003562280

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD63981 Ref. verkoper: 8820497 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Petons 2

551 m 2' 6'' 551 m 54'' 525 m 6' 525 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

2,1 km 8' 2,4 km 2' 59'' 1,5 km 23' 2,1 km 25'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

2 km 7' 2,2 km 2' 53'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School

1,7 km 6' 1,7 km 2' 5'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

9,7 km 11'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,3 km 17'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

621 m 7'

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

610 m 7'

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

612 m 7'

Treinstations

Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode

1,1 km 5' 921 m 1' 37'' 688 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Brussels Airport

20 km 1º 13' 24,4 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Kerkstraat - Rue De L'Église

2 km 2' 38''

Autodelen

Cambio - Sgr Maison Communale

1,8 km 8' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

913 m 11'

Winkels

Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode

1,6 km 5' 1,9 km 2' 15'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Delitraiteur Alsemberg

3,1 km 12' 3,7 km 5' 2,3 km 36' 3 km 36'

Colruyt Alsemberg

2,5 km 10' 2,9 km 4' 2,3 km 29' 2,5 km 31'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,3 km 19'

Musea

Musée Wellington

6,8 km 8'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

23,2 km 24'

Activiteiten

Fondation Folon

12,8 km 18'

Kastelen

Porte De Hal

14,9 km 18'

Golfen

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

5,5 km 7'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Alsemberg (5 minuten rijden), Colruyt Alsemberg (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Dendermonde bereiken. La Louvière is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Aalst bereiken.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 18 minuten met de auto.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Wellington" museum bereiken.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".De "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 24 minuten rijden.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Petits Petons 2" vinden op 6 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Vrije Basisschool" is 25 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Gemeentelijke Basisschool Wauterbos" en bevindt zich op 22 minuten loopafstand.Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School is de meest dichtbij middelbare school: slechts 20 minuten lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 23 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 11 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 17 minuten.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Kerkstraat - Rue De L'Église") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sgr Maison Communale" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 8 minuten fietsen.Bij het "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station" station kun je een fiets huren op 11 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont) met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets