Villa à vendre - Rhode-Saint-Genèse VBD63981 Option

Avenue de la Libération 68 1640 Rhode-Saint-Genèse

895 000 €

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VBD63981

  • 4 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Belle villa familiale entre l’Espinette Centrale et la gare de Rhode-Saint-Genèse. Idéalement située dans un quartier prisé, cette charmante villa offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Parfaitement conçue pour accueillir une famille, elle se compose de 4 belles chambres spacieuses (15 m², 15 m², 16 m² et 19 m²), d’une salle de bain, d’une salle de douche, ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou les études. Le vaste living en L baigné de lumière s’ouvre sur une cuisine américaine super équipée avec îlot central — un espace convivial et moderne, parfait pour recevoir. La maison dispose également de caves, d’un garage, et d’une agréable terrasse donnant sur un jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Cette villa vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et sa situation exceptionnelle entre nature et commodités. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

200 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

950 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Référence PEB

20250326-0003562280

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD63981 Réf. vendeur: 8820497 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Petons 2

551 m 2' 6'' 551 m 54'' 525 m 6' 525 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

2,1 km 8' 2,4 km 2' 59'' 1,5 km 23' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

2 km 7' 2,2 km 2' 53'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School

1,7 km 6' 1,7 km 2' 5'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

9,7 km 11'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,3 km 17'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

621 m 7'

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

610 m 7'

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

612 m 7'

Gares

Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode

1,1 km 5' 921 m 1' 37'' 688 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

20 km 1º 13' 24,4 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

2 km 2' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Maison Communale

1,8 km 8' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

913 m 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode

1,6 km 5' 1,9 km 2' 15'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Delitraiteur Alsemberg

3,1 km 12' 3,7 km 5' 2,3 km 36' 3 km 36'

Colruyt Alsemberg

2,5 km 10' 2,9 km 4' 2,3 km 29' 2,5 km 31'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,3 km 19'

Musées

Musée Wellington

6,8 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

23,2 km 24'

Activités

Fondation Folon

12,8 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

14,9 km 18'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

5,5 km 7'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont), De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 18 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 18 minutes en voiture.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 24 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Éducation

"Gemeentelijke Basisschool Wauterbos" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool" et se trouve à 25 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Petits Petons 2" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School" à 20 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 11 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 17 minutes.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sgr Maison Communale".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode".La station "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kerkstraat - Rue De L'Église") se trouve à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 32 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Alsemberg" (5 minutes en voiture), "Colruyt Alsemberg" (4 minutes en voiture).

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