Villa à vendre - Rhode-Saint-Genèse VBD63981 Vendu

Avenue de la Libération 68 1640 Rhode-Saint-Genèse

895 000 €

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VBD63981

  • 4 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Belle villa familiale entre l’Espinette Centrale et la gare de Rhode-Saint-Genèse. Idéalement située dans un quartier prisé, cette charmante villa offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Parfaitement conçue pour accueillir une famille, elle se compose de 4 belles chambres spacieuses (15 m², 15 m², 16 m² et 19 m²), d’une salle de bain, d’une salle de douche, ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou les études. Le vaste living en L baigné de lumière s’ouvre sur une cuisine américaine super équipée avec îlot central — un espace convivial et moderne, parfait pour recevoir. La maison dispose également de caves, d’un garage, et d’une agréable terrasse donnant sur un jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Cette villa vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et sa situation exceptionnelle entre nature et commodités. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

200 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

950 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Référence PEB

20250326-0003562280

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD63981 Réf. vendeur: 8820497 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Petons 2

551 m 2' 6'' 551 m 54'' 525 m 6' 525 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

2,1 km 8' 2,4 km 2' 59'' 1,5 km 23' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

2 km 7' 2,2 km 2' 53'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School

1,7 km 6' 1,7 km 2' 5'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

9,7 km 11'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,3 km 17'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

621 m 7'

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

610 m 7'

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

612 m 7'

Gares

Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode

1,1 km 5' 921 m 1' 37'' 688 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

20 km 1º 13' 24,4 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

2 km 2' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Maison Communale

1,8 km 8' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

913 m 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode

1,6 km 5' 1,9 km 2' 15'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Delitraiteur Alsemberg

3,1 km 12' 3,7 km 5' 2,3 km 36' 3 km 36'

Colruyt Alsemberg

2,5 km 10' 2,9 km 4' 2,3 km 29' 2,5 km 31'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,3 km 19'

Musées

Musée Wellington

6,8 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

23,2 km 24'

Activités

Fondation Folon

12,8 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

14,9 km 18'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

5,5 km 7'

Tourisme

Vivre près de Bevrijdingslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 18 minutes de là se trouve "Fondation Folon"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.À 18 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" est accessible en 7 minutes en voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 19 minutes en voiture.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont), De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.À environ 21 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sgr Maison Communale".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (11 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (17 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode" est à moins de 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 23 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Petits Petons 2" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Basisschool" est à 25 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School", une école secondaire joignable en 20 minutes.Un atout pour les familles : l'école primaire "Gemeentelijke Basisschool Wauterbos" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 22 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Alsemberg" (5 minutes en voiture), "Colruyt Alsemberg" (4 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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