Maison à vendre - Rhode-Saint-Genèse VBD48471

Avenue des Buissons 3 1640 Rhode-Saint-Genèse

2 500 000 €

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VBD48471

  • 5 Chambre(s)
  • 480 m²
  • 2 Garage
  • 5 Salle(s) de bain
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Description

Dans le quartier recherché de l’Espinette Centrale, à la lisière de la Forêt de Soignes, cette villa rénovée en profondeur avec soin offre un cadre résidentiel privilégié, proche des commerces, écoles et transports. Elle conjugue le charme de l’ancien aux standards contemporains. Les vastes réceptions, baignées de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvrent sur le jardin orienté sud-ouest et un court de tennis privé. La cuisine super-équipée avec coin déjeuner et le bureau indépendant prolongent harmonieusement les espaces de vie. À l’étage, la suite parentale avec dressing et salle de bain privative est complétée par quatre autres chambres et trois salles d’eau. Le sous-sol entièrement aménagé comprend un home cinéma, un studio indépendant multifonctions (conciergerie, espace pro, chambre et Sdb supplémentaires ...) une buanderie, un cellier et un garage pour trois voitures, ainsi qu'un grand parking extérieur. Performante sur le plan technique, la villa (PEB C, PEB réalisé avant la réfection intégrale de la toiture) dispose d’un chauffage au gaz, de châssis double vitrage et d’un système d’alarme. Pensée dans les moindres détails, cette propriété séduit par la qualité de ses finitions, la fluidité de sa circulation et son atmosphère chaleureuse. Un bien rare, prêt à vivre, dans un environnement verdoyant et confidentiel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 500 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

480 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

5

Nombre de douches

5

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2200 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Emission de CO2

248

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD48471 Réf. vendeur: 7208143 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Petons 2

1,6 km 6' 1,7 km 2' 22'' 1,3 km 16' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,1 km 4' 1,4 km 1' 48'' 800 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,1 km 4' 1,4 km 1' 48'' 800 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Institut Royal Pour Sourds Et Aveugles - Enseignement Secondaire Type 6 Et Type 7

3 km 10' 3 km 4' 2,5 km 18' 3 km 36'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

8,7 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,3 km 15'

Bus

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

101 m 1' 13''

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

120 m 1' 26''

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

767 m 9'

Gares

Sint-Genesius-Rode / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse

2,1 km 10' 2,1 km 3' 1,6 km 19' 2,1 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

19,1 km 1º 10' 23,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Maison Communale

2,9 km 11' 2,5 km 23' 2,8 km 34'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

2 km 24'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode

836 m 2' 47'' 836 m 1' 5'' 836 m 10' 836 m 10'

Carrefour Express Sint-Genesius-Rode

3 km 10' 3 km 3' 2,4 km 20' 3 km 36'

Louis Delhaize Uccle (Chaussée De Waterloo)

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,3 km 16' 2,9 km 34'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

12,3 km 17'

Musées

Musée Wellington

5,8 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

22,2 km 22'

Activités

Fondation Folon

11,8 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

14,1 km 17'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

4,5 km 6'

Tourisme

Le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" se situe à 6 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 22 minutes de voiture.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 17 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 17 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Sgr Maison Communale", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 11 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.La gare de train la plus proche est "Sint-Genesius-Rode / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 15 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kerkstraat - Rue De L'Église") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Sint-Genesius-Rode" (3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Uccle (Chaussée De Waterloo)" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Les Petits Petons 2" et se trouve à 19 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Royal Pour Sourds Et Aveugles - Enseignement Secondaire Type 6 Et Type 7", à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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