Maison à vendre - Rhode-Saint-Genèse VBD95661 Vendu

Avenue des Cèdres 25 1640 Rhode-Saint-Genèse

1 095 000 €

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VBD95661

  • 5 Chambre(s)
  • 290 m²
  • 5 Place(s) de parking
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

Charmante villa idéalement située dans le très prisé quartier du Parvis à Rhode-Saint-Genèse. Nichée dans un environnement résidentiel recherché, cette agréable villa séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son magnifique jardin orienté Sud-Ouest sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant avec WC visiteurs et vestiaire. Il dessert un vaste living avec feu ouvert, baigné de lumière et offrant un accès direct au jardin, une élégante salle à manger, un bureau, une family room conviviale ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. (anciennement un garage 2 voitures). À l’étage, le hall de nuit distribue quatre chambres, dont deux avec leur salle de douche en suite, ainsi qu’une troisième salle de bain. Le grenier aménagé propose une cinquième chambre avec salle de douche, ainsi qu’un espace bureau. De grandes caves complètent l’ensemble. La propriété est agrémentée d’une spacieuse terrasse donnant sur un superbe jardin parfaitement orienté, garantissant calme et intimité. Un bien immédiatement habitable, à moderniser selon vos envies, qui vous séduira par sa situation privilégiée à proximité des commerces et des transports. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 095 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

290 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

1461 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

320 kWh/m²/an

Référence PEB

202602230003807218

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD95661 Réf. vendeur: 8892029 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Petons 2

1,9 km 9' 1,9 km 2' 48'' 1,2 km 11' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

550 m 4' 577 m 1' 9'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

550 m 4' 577 m 1' 9'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles secondaires

Isf Waterloo International School

3,2 km 13' 3,5 km 4' 2,5 km 18' 3,2 km 39'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

8,5 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,6 km 15'

Bus

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

780 m 9'

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

780 m 9'

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

801 m 10'

Gares

Sint-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode

2,2 km 12' 2,1 km 3' 1,5 km 14' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

19,3 km 1º 12' 23,7 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Maison Communale

3,3 km 15' 2,5 km 16' 3,3 km 40'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

2,2 km 27'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode

528 m 4' 550 m 59'' 528 m 6' 528 m 6'

Carrefour Express Sint-Genesius-Rode

2,6 km 11' 2,8 km 3' 1,8 km 20' 2,6 km 31'

Louis Delhaize Uccle (Chaussée De Waterloo)

3,1 km 13' 3,1 km 4' 2,8 km 13' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

12,5 km 17'

Musées

Musée Wellington

5,6 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

22 km 22'

Activités

Fondation Folon

11,6 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

12,4 km 18'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

4,3 km 6'

Magasins

Vivre près de Cederlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Sint-Genesius-Rode" (3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Uccle (Chaussée De Waterloo)" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont) avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Petits Petons 2" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Isf Waterloo International School" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" se situe à 6 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 18 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".À 17 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 22 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 17 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode" est à moins de 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 10 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 15 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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