Huis te koop - Sint-Genesius-Rode VBD95661

Avenue des Cèdres 25 1640 Sint-Genesius-Rode

1 095 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 290
  • 5 Parkeerplaats(en)
  • 4 Badkamer(s)
Avenue des Cèdres 25 1640 Sint-Genesius-Rode

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Genesius-Rode?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante villa gelegen in de gewilde wijk Parvis in Rhode-Saint-Genèse, een prestigieuze en rustige omgeving die perfect combineert comfort en privacy. Deze ruime woning, gebouwd in 1976, biedt een woonoppervlakte van circa 290 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een gezinswoning met veel ruimte en potentieel. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een uitnodigend hall met gastentoilet en vestiaire, dat leidt naar een grote living met open haard, volop natuurlijk lichtinval en directe toegang tot een zuidwest georiënteerde tuin zonder inkijk. De eetkamer, bureau, gezellige family room en een praktische wasruimte (voorheen garage voor twee wagens) maken het geheel compleet. De woning straalt een warme, comfortabele sfeer uit en biedt talrijke mogelijkheden voor modernisering en personalisering. Boven vindt u een nachthall die toegang geeft tot vier slaapkamers, waarvan twee met eigen badkamer en suite en nog een extra badkamer. Op de zolderverdieping bevindt zich een extra slaapkamer met eigen douche en een bureauruimte, wat ideaal is voor gezinnen die extra ruimte of home-office wensen. Grote kelders zorgen voor voldoende opslagruimte. De buitenruimte omvat een prachtige, ruime terras van ongeveer 20 m² dat uitkijkt op het adembenemende tuinperceel van 1461 m², perfect voor ontspanning, zomerfeesten of tuinactiviteiten. De tuin is ideaal gepositioneerd om maximale privacy te bieden en is zuidwest georiënteerd, wat zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag. De woning beschikt over vijf parkeerplaatsen buiten en ligt op korte afstand van lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, wat het wonen hier uiterst comfortabel maakt. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 1 095 000 euro, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar bij akte. De woning is uitgerust met gasverwarming, dubbel glas en is niet voorzien van airconditioning of lift. Het EPC-rapport geeft een verbruik van 320 kWh/m² per jaar aan, en de woning situeert zich niet in een overstromingsgevoelig gebied of beschermd erfgoed. Dit eigendom combineert praktische functionaliteit met een uitstekende locatie en biedt een unieke kans voor kopers die willen investeren in een karaktervolle woning met veel potentieel binnen een prestigieuze buurt. Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen; deze woning wacht op iemand die haar volledige potentieel wil benutten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 095 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1976

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

290 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

1461 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

320 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

202602230003807218

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD95661 Ref. verkoper: 8892029 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Petons 2

1,9 km 9' 1,9 km 2' 48'' 1,2 km 16' 1,9 km 22'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

550 m 4' 577 m 1' 9'' 550 m 7' 550 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool

550 m 4' 577 m 1' 9'' 550 m 7' 550 m 7'

Middelbare scholen

Isf Waterloo International School

3,2 km 13' 3,5 km 4' 2,5 km 18' 3,2 km 39'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

8,5 km 10'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,6 km 15'

Bus

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

780 m 9'

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

801 m 10'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

930 m 11'

Treinstations

Rhode-Saint-Genèse / Sint-Genesius-Rode / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode

2,2 km 12' 2,1 km 3' 1,5 km 19' 2,2 km 27'

Luchthavens

Brussels Airport

19,3 km 1º 12' 23,7 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Kerkstraat - Rue De L'Église

3,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Sgr Maison Communale

3,3 km 15' 2,5 km 23' 3,3 km 40'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

2,2 km 27'

Winkels

Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode

528 m 4' 550 m 59'' 528 m 6' 528 m 6'

Carrefour Express Sint-Genesius-Rode

2,6 km 11' 2,8 km 3' 1,8 km 20' 2,6 km 31'

Louis Delhaize Uccle (Chaussée De Waterloo)

3,1 km 13' 3,1 km 4' 2,8 km 13' 3,1 km 37'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

12,5 km 17'

Musea

Musée Wellington

5,6 km 7'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

22 km 22'

Activiteiten

Fondation Folon

11,6 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

12,4 km 18'

Golfen

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

4,3 km 6'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg met een halte op 9 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont) met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Onderwijs

Les Petits Petons 2 is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 9 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Isf Waterloo International School", in minder dan 4 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 4 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 17 minuten afstand met de auto."Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 18 minuten rijden.Het "Musée Wellington" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Op slechts 17 minuten afstand ligt "Fondation Folon".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Sint-Genesius-Rode (3 minuten rijden), Louis Delhaize Uccle (Chaussée De Waterloo) (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Dendermonde bereiken. La Louvière is 32 minuten rijden met de auto. In 34 minuten kun je Mechelen bereiken. Aalst is 31 minuten rijden met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Rhode-Saint-Genèse / Sint-Genesius-Rode / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station" station op slechts 27 minuten loopafstand vinden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sgr Maison Communale" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 40 minuten afstand te voet.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 10 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 15 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kerkstraat - Rue De L'Église") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets