Maison à vendre - Rhode-Saint-Genèse VBE26760
299 000 €
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Description
Située dans un quartier calme, à proximité du Centre et de toutes les commodités, cette maison mitoyenne avec espace commercial et hangar à l’arrière est entièrement à rénover.
Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial d’environ 68m², ainsi que d’une partie habitation, l’ensemble offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le bien bénéficie également d’un petit espace extérieur. Une opportunité idéale pour un projet de rénovation complète, alliant habitation et activité professionnelle. PEB : F. Electricité non conforme.
Rez-de-chaussée :
- Espace commercial : ± 67,65 m² (5,9 x 10,2 m)
- Séjour : ± 14,63 m² (4,5 x 2,9 m)
- Espace prévu pour cuisine : ± 16,28 m² (4,7 x 3,1 m)
- Espace prévu pour WC : ± 2,75 m² (1,8 x 1,4 m)
- Salle de bains : ± 3,19 m² (1,9 x 1,5 m)
- Hall / couloir : ± 11,33 m² (1,3 x 4,5 m)
- Pièce polyvalente : ± 11,8 m² (4,9 x 2,1 m)
- Hangar : ± 72,49 m² (10,5 x 6,2 m)
- Espace extérieur : ± 8 m²
1er étage :
- Hall de nuit : ± 11,30 m² (4,3 x 2,3 m)
- Chambre 1 : ± 16,6 m² (3,6 x 4,3 m)
- WC : ± 1 m² (1 x 1 m)
- Chambre 2 et 3 en enfilade :
- ± 16,5 m² (3,6 x 5,4 m)
- ± 19 m² (4,1 x 5,4 m)
2e étage :
- Grenier : ± 56,8 m² (5,8 x 8,6 m)
Informations complémentaires :
- Cave : ± 26,3 m²
- PEB F
Détails financiers
- Prix: 299 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface habitable
150 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Parlophone
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Surface totale du terrain
205 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
972 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
145668 kWh/an
Date de validité PEB
04/02/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
C
C
Risque moyen
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