Maison à vendre - Rhode-Saint-Genèse VBE41510 Option

Rue de la Station 186 1640 Rhode-Saint-Genèse

465 000 €

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VBE41510

  • 4 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue de la Station 186 1640 Rhode-Saint-Genèse
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Description

Charmante maison 2 façades idéalement située à proximité immédiate de la gare de Rhode-Saint-Genèse Cette ravissante maison lumineuse séduira les amateurs d’espace et de confort grâce à son agencement fonctionnel et sa situation privilégiée, à proximité de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée avec vestiaire et mène à un agréable séjour composé d’un salon et d’une salle à manger baignés de lumière. La cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et offre une belle vue sur le jardin. Un bureau indépendant avec espace d’attente complète ce niveau, constituant un atout idéal pour l’exercice d’une profession libérale. Le premier étage comprend deux belles chambres ainsi qu’une salle de bains. Le deuxième étage accueille quant à lui deux chambres supplémentaires et une salle de douche. La maison dispose également de caves offrant de précieux espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin agrémenté d’une grande terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour les moments de détente et les repas en plein air. Une véritable maison coup de cœur, alliant luminosité, volumes agréables et emplacement recherché, avec un espace parfaitement adapté à une activité professionnelle à domicile. Rez-de-chaussée : Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1934

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

175 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

162 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

263 kWh/m²/an

Référence PEB

20260601-0003874388

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE41510 Réf. vendeur: 8994100 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jojo N' Co

411 m 1' 22'' 411 m 29'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

1,3 km 5' 2,1 km 3' 918 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

1,2 km 4' 1,4 km 2' 5'' 695 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School

1,2 km 4' 1,2 km 1' 29'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

10,7 km 12'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,3 km 18'

Bus

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

218 m 2' 37''

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

184 m 2' 13''

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

222 m 2' 40''

Gares

Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode

308 m 3' 455 m 53'' 308 m 4' 308 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

20,9 km 1º 17' 25,4 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

1,6 km 2' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Maison Communale

1,2 km 5' 988 m 12' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

92 m 1' 7''

Supermarchés

Proxy Delhaize Fontein

1,5 km 5' 1,5 km 1' 56'' 1,1 km 13' 1,3 km 16'

Colruyt Alsemberg

2,1 km 8' 2,3 km 3' 1,8 km 18' 2,1 km 25'

Delitraiteur Alsemberg

2,7 km 10' 3,2 km 5' 2 km 24' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14,2 km 20'

Musées

Musée Wellington

7,7 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

23 km 23'

Activités

Fondation Folon

13,7 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

14,9 km 19'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

4,4 km 6'

Villes proches

Ce bien, situé près de Stationsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 36 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 12 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 18 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode" est à moins de 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station" à seulement 1 minute à pied.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sgr Maison Communale".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 6 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (9 minutes de route).Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 23 minutes avec une voiture.À 19 minutes de là se trouve "Fondation Folon".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont) avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School" est à 15 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Jojo N' Co" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Fontein" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Alsemberg" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Alsemberg" (5 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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