Huis te koop - Sint-Genesius-Rode VBE41510 In optie

Rue de la Station 186 1640 Sint-Genesius-Rode

465 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE41510

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 175 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Rue de la Station 186 1640 Sint-Genesius-Rode
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Genesius-Rode?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante tweegevelwoning is te koop in Sint-Genesius-Rode, gelegen aan de Rue de la Station 186, met een vraagprijs van exact 465.000 €. Dit ruime woonhuis dateert van 1934 en biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 175 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat ideaal is voor een gezin dat behoefte heeft aan comfortabele leefruimtes. Met drie toiletten, waaronder op verschillende niveaus, is het praktisch ingedeeld om het dagelijks gebruik vlot te laten verlopen. De woning voorziet in gasverwarming en heeft enkel glas. De EPC-waarde bedraagt 263 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik van de woning. Er is geen airconditioning of alarmsysteem aanwezig en de woning beschikt niet over een lift of toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. De indeling is functioneel en licht, met een inkomhal voorzien van vestiaire die toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer bestaande uit een salon en een eetkamer. De keuken is volledig uitgerust en sluit naadloos aan bij de leefruimte, met uitzicht op de tuin die zich uitstrekt over een perceel van 162 m². Buiten treft u een zuidwestelijk georiënteerd terras aan van ongeveer 20 m², perfect voor ontspanning en buitenmaaltijden. Daarnaast is er een aparte bureau-ruimte met wachtruimte, wat het mogelijk maakt om vanuit huis te werken of een praktijk te combineren met wonen. Verder beschikt de woning over kelderruimtes die extra bergruimte bieden. Er is geen balkon aanwezig, maar het exterieur met tuin en terras vormt een belangrijke meerwaarde voor dit eigendom. Sint-Genesius-Rode is de locatie van deze woning, die niet in een overstromingsgebied ligt en waarvoor geen specifieke stedenbouwkundige bestemming werd meegedeeld. De woning wordt vrijgegeven bij akte en is momenteel niet verhuurd. Met zijn gunstige ligging nabij de lokale voorzieningen en het station, biedt deze woning een interessante combinatie van wooncomfort en praktische mogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Deze woning kan een uitstekende keuze zijn voor wie op zoek is naar ruimte, lichtinval en een goede bereikbaarheid in Sint-Genesius-Rode.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 465 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1934

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

175 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

162 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

263 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260601-0003874388

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE41510 Ref. verkoper: 8994100 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Jojo N' Co

411 m 1' 22'' 411 m 29'' 411 m 5' 411 m 5'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

1,3 km 5' 2,1 km 3' 918 m 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

1,2 km 4' 1,4 km 2' 5'' 695 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School

1,2 km 4' 1,2 km 1' 29'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

10,7 km 12'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,3 km 18'

Bus

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

218 m 2' 37''

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

184 m 2' 13''

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

222 m 2' 40''

Treinstations

Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode

308 m 3' 455 m 53'' 308 m 4' 308 m 4'

Luchthavens

Brussels Airport

20,9 km 1º 17' 25,4 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Kerkstraat - Rue De L'Église

1,6 km 2' 2''

Autodelen

Cambio - Sgr Maison Communale

1,2 km 5' 988 m 12' 1,2 km 15'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

92 m 1' 7''

Winkels

Proxy Delhaize Fontein

1,5 km 5' 1,5 km 1' 56'' 1,1 km 13' 1,3 km 16'

Colruyt Alsemberg

2,1 km 8' 2,3 km 3' 1,8 km 18' 2,1 km 25'

Delitraiteur Alsemberg

2,7 km 10' 3,2 km 5' 2 km 24' 2,6 km 31'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14,2 km 20'

Musea

Musée Wellington

7,7 km 9'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

23 km 23'

Activiteiten

Fondation Folon

13,7 km 19'

Kastelen

Porte De Hal

14,9 km 19'

Golfen

Golf Club 7 Fontaines

4,4 km 6'

Boodschappen doen

Wonen bij Stationsstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Fontein (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Alsemberg (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delitraiteur Alsemberg (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont) met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station", 1 minuut lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.Op 15 minuten lopen, vind je het "Cambio - Sgr Maison Communale" station.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (12 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (18 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode", op 1 minuut met de auto of 4 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 19 minuten rijden.Het duurt 9 minuten om het "Musée Wellington" museum te bereiken."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 23 minuten te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 19 minuten rijden.Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".De "Golf Club 7 Fontaines" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Jojo N' Co", een kinderdagverblijf op slechts 5 minuten lopen, waarderen.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool Wauterbos" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen