Maison à vendre - Rhode-Saint-Genèse VBE56938

Hof-ten-Berg 29 1640 Rhode-Saint-Genèse

565 000 €

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VBE56938

  • 4 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Villa familiale avec piscine – Situation privilégiée à Rhode-Saint-Genèse Idéalement située à quelques pas de la gare de Rhode-Saint-Genèse, au calme absolu au bout d'une ruelle sans issue, cette villa séduit par ses généreux volumes et son fort potentiel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant menant à un vaste séjour lumineux. La cuisine américaine s'ouvre sur une agréable pièce baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre avec sa salle de bains privative, une buanderie, un atelier ainsi qu'un garage. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres et une salle de bains. À l'extérieur, un magnifique jardin privatif avec piscine constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Cette propriété représente une excellente opportunité de rénovation pour créer une maison familiale à votre image, tout en bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité immédiate des transports, des écoles et de toutes les commodités. Informations et visites : Tel 0475 511 618 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 565 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

210 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

846 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

315 kWh/m²/an

Référence PEB

20260507-0003858349

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE56938 Réf. vendeur: 9030401 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Petons 2

1,1 km 4' 1,1 km 2' 6'' 684 m 12' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

1,2 km 5' 1,5 km 2' 37'' 819 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

1 km 4' 1,6 km 2' 34'' 781 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School

1,7 km 6' 2 km 2' 51'' 1,4 km 19' 1,7 km 20'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

8,9 km 11'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11,2 km 14'

Bus

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

776 m 9'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

805 m 10'

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

809 m 10'

Gares

Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse / Sint-Genesius-Rode

876 m 5' 742 m 1' 30'' 876 m 11' 876 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

21,3 km 1º 17' 25,8 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

1,8 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Maison Communale

1,5 km 5' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

831 m 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fontein

1,7 km 7' 2 km 3' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Colruyt Alsemberg

2,3 km 9' 2,5 km 4' 2 km 23' 2,3 km 28'

Carrefour Express Sint-Genesius-Rode

2,9 km 14' 3,2 km 5' 2,1 km 23' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14,6 km 21'

Musées

Musée Wellington

5,9 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

23,2 km 23'

Activités

Fondation Folon

12 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

15,7 km 20'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

4,6 km 6'

Villes proches

Habiter à proximité de Hof-ten-Berg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront La Louvière en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Petits Petons 2", une crèche à seulement 13 minutes à pied.À seulement 5 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Wauterbos" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School", à 20 minutes.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 11 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 14 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse / Sint-Genesius-Rode" est à moins de 2 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station" à 10 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.À environ 18 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sgr Maison Communale".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Fontein" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Alsemberg" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Sint-Genesius-Rode" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 20 minutes de route.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 6 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 23 minutes de voiture.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (8 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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