Huis te koop - Sint-Genesius-Rode VBE56938

Hof-ten-Berg 29 1640 Sint-Genesius-Rode

565 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 210
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Hof-ten-Berg 29 1640 Sint-Genesius-Rode

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Genesius-Rode?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning, te koop aan Hof-ten-Berg 29 in Sint-Genesius-Rode, biedt een uitstekende combinatie van comfort en potentieel op een perceel van 846 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 210 m² beschikt deze villa uit 1964 over vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende leefruimte. Het ruime gelijkvloers omvat onder meer een inkomhal, een grote en lichte woonkamer met veel ramen, een open keuken en een aparte bureau-ruimte. Verder vindt u hier ook een praktische wasplaats, een atelier en een garage. De woning is uitgerust met gasverwarming en dubbel glas, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Buiten geniet u van een zonnige zuidwestelijk georiënteerde voorgevel en een terras van 30 m², perfect om in de buitenlucht te vertoeven. Een privézwembad in de tuin maakt deze residentie extra aantrekkelijk voor wie houdt van ontspanning en recreatie in eigen omgeving. Er zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar op het terrein, wat gemakkelijk parkeren garandeert. De woning is momenteel niet verhuurd en is vrij van btw. Ondanks het bouwjaar is er nog heel wat renovatiepotentieel aanwezig om de woning volledig naar eigen wens te moderniseren en aan te passen. Sint-Genesius-Rode is een aangename gemeente die bekend staat om haar rustige ligging en toch nabijheid van voorzieningen, scholen en transportmogelijkheden. Deze villa wordt aangeboden aan de prijs van 565.000 euro. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het opgegeven nummer. Dit is een unieke kans om een ruime gezinswoning te verwerven in een fijne en rustige omgeving met veel mogelijkheden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 565 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1964

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

210 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

846 m²

Balkon

Nee

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

315 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260507-0003858349

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE56938 Ref. verkoper: 9030401 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Petons 2

1,1 km 4' 1,1 km 2' 6'' 684 m 12' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

1,2 km 5' 1,5 km 2' 37'' 819 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

1 km 4' 1,6 km 2' 34'' 781 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School

1,7 km 6' 2 km 2' 51'' 1,4 km 19' 1,7 km 20'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

8,9 km 11'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

11,2 km 14'

Bus

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

776 m 9'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

805 m 10'

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

809 m 10'

Treinstations

Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse / Sint-Genesius-Rode

876 m 5' 742 m 1' 30'' 876 m 11' 876 m 11'

Luchthavens

Brussels Airport

21,3 km 1º 17' 25,8 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Kerkstraat - Rue De L'Église

1,8 km 2' 44''

Autodelen

Cambio - Sgr Maison Communale

1,5 km 5' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

831 m 10'

Winkels

Proxy Delhaize Fontein

1,7 km 7' 2 km 3' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Colruyt Alsemberg

2,3 km 9' 2,5 km 4' 2 km 23' 2,3 km 28'

Carrefour Express Sint-Genesius-Rode

2,9 km 14' 3,2 km 5' 2,1 km 23' 2,9 km 35'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14,6 km 21'

Musea

Musée Wellington

5,9 km 8'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

23,2 km 23'

Activiteiten

Fondation Folon

12 km 18'

Kastelen

Porte De Hal

15,7 km 20'

Golfen

Golf Club 7 Fontaines

4,6 km 6'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Hof-ten-Berg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Petits Petons 2" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

Op slechts 18 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.De "Golf Club 7 Fontaines"golfbaanligt op 6 minuten afstand."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 21 minuten afstand.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 23 minuten afstand met de auto.Het duurt 8 minuten om het "Musée Wellington" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Fontein (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Alsemberg (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Sint-Genesius-Rode (5 minuten rijden).

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station" station op slechts 10 minuten loopafstand vinden.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (11 minuten) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) (14 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse / Sint-Genesius-Rode", op 2 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sgr Maison Communale" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 18 minuten afstand te voet.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont) met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden met een halte op minder dan 10 minuten lopen.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets