Maison à vendre - Alsemberg RBU95528

Brusselsesteenweg 102 1652 Alsemberg

419 000 €

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RBU95528

  • 4 Chambre(s)
  • 176 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette agréable maison située à Beersel combine une distribution bien pensée, une belle luminosité naturelle et une situation avantageuse, ce qui en fait une habitation idéale pour une famille.

Le hall d’entrée avec toilettes invités mène à un séjour spacieux et lumineux, en lien direct avec la cuisine entièrement équipée.
Depuis la cuisine et le séjour, vous accédez à la terrasse, puis au jardin.

Le rez-de-chaussée comprend également deux grandes chambres, une chambre plus petite et une salle de bains. Une pièce supplémentaire attenante peut parfaitement être aménagée en dressing ou en bureau.
Au premier étage se trouve une spacieuse chambre avec mezzanine et salle de bains.

De plus, la maison comprend un grand garage et est entièrement sous-solée.
La cave peut également être aménagée en atelier.

Atouts :
PEB : D, aucune obligation de rénovation
Nombreuses possibilités d’aménagement et de personnalisation selon vos goûts et vos besoins

Notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d'information.
Pour plus d'informations : https://www.era.be/visie
Les informations fournies et les superficies indiquées sont purement indicatives et n'engagent en rien sur le plan juridique.
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Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • Revenu cadastral: 1 784 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1948

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

176 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

17 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

216 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

406 m²

Surface constructible

119 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

336 kWh/m²/an

Référence PEB

20251027-0003719761-RES-1

Date de validité PEB

27/10/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU95528 Réf. vendeur: 1448512 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Petons

1,2 km 5' 1,7 km 2' 44'' 887 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool De Boomhut Alsemberg

499 m 3' 914 m 1' 39'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles primaires

Go! Freinetschool De Boomhut Alsemberg

499 m 3' 914 m 1' 39'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles secondaires

A.e.g. - Sint-Victorinstituut

554 m 2' 34'' 590 m 57'' 541 m 7' 541 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 6'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,8 km 10'

Bus

De Lijn - F54 - F54 Ruisbroek - Lot - Beersel -Halle

95 m 1' 8''

De Lijn - 52 - Vlezenbeek - Alsemberg - Sint-Genesius-Rode

95 m 1' 8''

De Lijn - 52 - Sint-Genesius-Rode - Alsemberg - Vlezenbeek

97 m 1' 10''

Gares

Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode

2,7 km 14' 3 km 4' 2,1 km 21' 2,7 km 33'

Aéroports

Brussels Airport

22,5 km 1º 34' 34,6 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

1,8 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Voorplein

524 m 2' 15'' 511 m 6' 511 m 6'

Supermarchés

Delitraiteur Alsemberg

156 m 45'' 161 m 13'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Colruyt Alsemberg

693 m 2' 18'' 740 m 1' 14'' 577 m 8' 693 m 8'

Aldi Sint-Genesius-Rode

994 m 5' 1,2 km 1' 48'' 774 m 11' 987 m 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

16,4 km 20'

Musées

Musée Wellington

8,9 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21,9 km 21'

Activités

Fondation Folon

17,1 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

13,5 km 16'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

3,3 km 4'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Alsemberg" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Alsemberg" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Genesius-Rode" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 20 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 16 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 21 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - F54 - F54 Ruisbroek - Lot - Beersel -Halle, De Lijn - 52 - Sint-Genesius-Rode - Alsemberg - Vlezenbeek, De Lijn - 52 - Vlezenbeek - Alsemberg - Sint-Genesius-Rode avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Petits Petons" à 14 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "A.e.g. - Sint-Victorinstituut" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Freinetschool De Boomhut Alsemberg", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) vous prendra 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kerkstraat - Rue De L'Église") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Voorplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 27 minutes en voiture.

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