Maison à vendre - Alsemberg RBW35562

Brusselsesteenweg 27 1652 Alsemberg

165 000 €

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RBW35562

  • 2 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison offre une base solide pour un projet de rénovation dans un quartier résidentiel. Son emplacement central permet un accès facile aux commerces, écoles et transports, tandis que le parc proche offre un espace vert agréable.

La maison comprend :

  • Séjour lumineux (16 m²)
  • Cuisine et salle à manger (13 m²)
  • Chambre (11 m²)
  • Deuxième chambre (16 m²)
  • Salle de douche (5 m²)
  • Cave (22 m²) pour rangement supplémentaire

Atouts :

  • Emplacement central à proximité des commodités
  • À rénover entièrement selon vos goûts
  • Possibilité de modernisation et d’amélioration énergétique

Notre équipe est à votre disposition pour plus d’informations.
Les informations et superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.
Plus d’infos : https://www.era.be/visie

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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 550 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

83 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

22 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

502 kWh/m²/an

Référence PEB

20250808-0003661224-RES-1

Date de validité PEB

08/08/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

C

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW35562 Réf. vendeur: 1509699 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Petons

693 m 3' 1 km 1' 32'' 674 m 8' 693 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Victor Alsemberg

160 m 40'' 160 m 22'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Victor Alsemberg

160 m 40'' 160 m 22'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Écoles secondaires

A.e.g. - Sint-Victorinstituut

160 m 40'' 160 m 22'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,2 km 7'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,1 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud

135 m 1' 37''

De Lijn - 52 - Sint-Genesius-Rode - Alsemberg - Vlezenbeek

209 m 2' 30''

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

209 m 2' 30''

Gares

Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode

2,2 km 12' 2,3 km 3' 1,9 km 13' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

22,7 km 1º 33' 27,4 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

1,1 km 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Voorplein

186 m 56'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

2,1 km 25'

Supermarchés

Colruyt Alsemberg

32 m 6'' 32 m 2'' 32 m 23'' 32 m 23''

Delhaize Alsemberg

441 m 2' 23'' 441 m 47'' 437 m 5' 437 m 5'

Aldi Sint-Genesius-Rode

406 m 2' 13'' 488 m 37'' 406 m 5' 406 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

17,1 km 21'

Musées

Musée Wellington

8,2 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21,2 km 20'

Activités

Fondation Folon

16,4 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

14,2 km 17'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

2,6 km 3'

Éducation

Ce bien, situé près de Brusselsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Les Petits Petons" (crèche) est accessible en 2 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "A.e.g. - Sint-Victorinstituut" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 21 minutes en voiture.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (11 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 17 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 20 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 52 - Sint-Genesius-Rode - Alsemberg - Vlezenbeek, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Alsemberg" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Alsemberg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Genesius-Rode" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 11 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Voorplein".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 27 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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