Maison à vendre - Pepingen RBU23343

Buvingen 4 1670 Pepingen

849 000 €

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RBU23343

  • 6 Chambre(s)
  • 433 m²
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Belle maison éblouissante dans l'idyllique Pepingen, où la paix et l'espace se rencontrent. Cette spacieuse maison bifamiliale sous une seule adresse offre tout ce que vous pourriez souhaiter avec son impressionnante surface habitable de 432,85 m² sur un terrain de pas moins de 1588 m² entouré de verdure. Divisée en 2 unités résidentielles et une « petite» maison séparée, idéale pour les familles nombreuses et recomposées, ou en tant que résidence 2 ou soignant informel, cette maison offre un total de six chambres et trois salles de bains élégantes. Rénovée tout en conservant son charme, cette propriété dégage de la chaleur grâce à la préservation d'éléments authentiques et de ses belles poutres apparentes. En plus des beaux espaces intérieurs, cette maison offre également de nombreuses possibilités extérieures avec une belle vue sur les environs verdoyants. Profitez du jardin magnifiquement aménagé avec plusieurs terrasses, une piscine et un étang, idéal pour la détente et le divertissement. De plus, le terrain dispose de deux garages spacieux qui offrent beaucoup d'espace de rangement ou peuvent servir de salle de loisirs. Cette propriété est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison de caractère avec le confort moderne dans un cadre pittoresque, parfaitement située à proximité de vastes espaces naturels et pourtant proche de toutes les commodités. Idéal également pour gérer un B&B! EPC super économique de type B | 116 kWh/m² grâce aux rénovations bien pensées avec des techniques modernes. Triple vitrage disponible. Toitures rénovées isolées et chauffage central avec brûleur à granulés gigantesque et écologique ainsi que des chaudières à pompe à eau chaude. Contrôles distincts pour les deux entités résidentielles. Donc équipé de toutes les cloches et de tous les sifflets. Sans amiante! Voir, c'est tomber amoureux. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une véritable maison de rêve à Pepingen! Jetez un oeil : https://youtu.be/gAOXjhpQnh0 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 849 000 €
  • Revenu cadastral: 722 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

433 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

65 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

1101 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

84 m²

Surface totale du terrain

1588 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

116 kWh/m²/an

Référence PEB

20250813-0003644890-RES-1

Date de validité PEB

13/08/2040

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU23343 Réf. vendeur: 2596 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Pepingen (2) - Ninoofsesteenweg

1,3 km 4' 1,3 km 1' 43'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Harten Troef

1 km 3' 1 km 1' 27'' 934 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Harten Troef

1 km 3' 1 km 1' 27'' 934 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Don Bosco Instituut Eerste Graad

4,4 km 15' 4,5 km 5' 4 km 27' 4,4 km 53'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,6 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

8,4 km 10'

Bus

De Lijn - 164 - Leerbeek - Heikruis - Pepingen - Halle

566 m 7'

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

566 m 7'

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

603 m 7'

Gares

Halle / Hal

6,1 km 23' 6,6 km 9' 5,2 km 29' 6 km 1º 12'

Bornes de recharge

Mc Donalds Halle

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Pepingen Place Communale

1,3 km 4' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Supermarchés

Spar Pepingen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Okay Pepingen

1,4 km 5' 1,4 km 1' 52'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Halle

5,9 km 22' 6 km 8' 4,2 km 34' 5,9 km 1º 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

20,9 km 26'

Musées

Musée Choco Story Brussels

19,8 km 26'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,1 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

19,4 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

18,4 km 22'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

14 km 20'

Transports

À environ 16 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Pepingen Place Communale".En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Halle / Hal".Pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 10 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mc Donalds Halle") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 24 minutes avec une voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 25 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Site Experience Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 20 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (26 minutes de route).

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove, De Lijn - 164 - Leerbeek - Heikruis - Pepingen - Halle avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Harten Troef", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Zonnetje Pepingen (2) - Ninoofsesteenweg" et se trouve à 16 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Don Bosco Instituut Eerste Graad", à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Pepingen" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Pepingen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Halle" (8 minutes en voiture).

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