Maison à vendre - Dilbeek RBT84001

Kaudenaardestraat 126 1700 Dilbeek

449 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 2 Chambre(s)
  • 125
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kaudenaardestraat 126 1700 Dilbeek

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Description

Vous êtes à la recherche d'une maison confortable et prête à l'emploi dans un endroit stratégique ? Cette charmante maison offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement !

Située dans un endroit facile d'accès, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des principales voies d'accès, cette propriété allie la tranquillité d'une maison aux avantages d'une situation centrale.

A l'intérieur, vous trouverez un espace de vie avec une cuisine ouverte magnifiquement finie, parfaite pour ceux qui aiment la convivialité et le confort moderne. En outre, la maison dispose de deux chambres de taille normale, idéales pour une petite famille, un couple ou comme espace de bureau supplémentaire.

Aménagement

Rez-de-chaussée : par le hall d'entrée (5m) avec toilettes séparées, vous entrez dans l'espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte (24m²) et un salon (25m²). De plus, il y a une salle de bain et un débarras à cet étage.

Premier étage : deux chambres (25m² et 16m²) et une toilette séparée.

En outre, il y a une cave de 23m².

Et un garage indépendant de 24m².

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Pour plus d’infos : https://www.era.be/visie
Les informations données et les superficies mentionnées sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 517 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

125 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

23 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

24 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

627 m²

Surface constructible

79 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

461 kWh/m²/an

Référence PEB

20250627-0003635684-RES-1

Date de validité PEB

27/06/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT84001 Réf. vendeur: 1389571 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébés Magiques

664 m 2' 28'' 1,4 km 2' 11'' 649 m 8' 649 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Regina Caeli

154 m 33'' 154 m 18'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Écoles primaires

Vrije Lagere School Regina Caeli

233 m 52'' 233 m 31'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles secondaires

Regina-Caelilyceum E.g.

323 m 1' 6'' 323 m 38'' 323 m 4' 323 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

630 m 1' 5''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

9,9 km 9'

Bus

De Lijn - 570 - Sint-Ulriks-Kapelle - Schepdaal - Dilbeek RC

254 m 3'

De Lijn - 570 - Dilbeek RC - Schepdaal - Sint-Ulriks-Kapelle

254 m 3'

De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle

254 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

2 km 24'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,1 km 26'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,1 km 26'

Gares

Anderlecht

3,2 km 16' 3,8 km 4' 2,6 km 24' 3,2 km 39'

Aéroports

Brussels Airport

17,9 km 1º 21' 22,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Westland

663 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Bon Air

787 m 2' 37'' 616 m 9' 787 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Westland Shopping

562 m 7'

Supermarchés

Delhaize Westland

578 m 1' 59'' 883 m 1' 50'' 578 m 7' 578 m 7'

Colruyt Dilbeek

1,2 km 4' 1,5 km 2' 28'' 747 m 11' 888 m 11'

Aldi Anderlecht

1,9 km 15' 2,1 km 4' 1,5 km 16' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,9 km 14'

Musées

Belgian Chocolate Village

5,9 km 10'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,5 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

5,5 km 10'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

3,2 km 5'

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle, De Lijn - 570 - Sint-Ulriks-Kapelle - Schepdaal - Dilbeek RC, De Lijn - 570 - Dilbeek RC - Schepdaal - Sint-Ulriks-Kapelle avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Site Experience Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 14 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 10 minutes.À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

Éducation

"Vrije Kleuterschool Regina Caeli" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre."Regina-Caelilyceum E.g." est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Bébés Magiques" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School Regina Caeli", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Westland" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Dilbeek" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Total Westland") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bon Air".Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Anderlecht" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.La station "Villo - Westland Shopping" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

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