Maison à vendre - Dilbeek RBU01839

Kaudenaardestraat 126 1700 Dilbeek

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RBU01839

  • 2 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vous êtes à la recherche d'une maison confortable et prête à l'emploi dans un endroit stratégique ? Cette charmante maison offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement ! Située dans un endroit facile d'accès, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des principales voies d'accès, cette propriété allie la tranquillité d'une maison aux avantages d'une situation centrale. A l'intérieur, vous trouverez un espace de vie avec une cuisine ouverte magnifiquement finie, parfaite pour ceux qui aiment la convivialité et le confort moderne. En outre, la ma ison dispose de deux chambres de taille normale, idéales pour une petite famille, un couple ou comme espace de bureau supplémentaire. Aménagement Rez-de-chaussée : par le hall d'entrée (5m) avec toilettes séparées, vous entrez dans l'espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte (24m²) et un salon (25m²). De plus, il y a une salle de bain et un débarras à cet étage. Premier étage : deux chambres (25m² et 16m²) et une toilette séparée. En outre, il y a une cave de 23m². Et un garage indépendant de 24m². Intéressé ? Planifiez une visite dès aujourd'hui ! Pour plus d’infos : https://www.era.be/visie Les informations données et les superficies mentionnées sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 517 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1952

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

125 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

23 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

24 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

346 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

627 m²

Surface constructible

79 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

461 kWh/m²/an

Référence PEB

20250627-0003635684-RES-1

Date de validité PEB

27/06/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU01839 Réf. vendeur: 1394433 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébés Magiques

664 m 2' 28'' 1,4 km 2' 11'' 649 m 8' 649 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Regina Caeli

154 m 33'' 154 m 18'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Écoles primaires

Vrije Lagere School Regina Caeli

233 m 52'' 233 m 31'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles secondaires

Regina-Caelilyceum E.g.

323 m 1' 6'' 323 m 38'' 323 m 4' 323 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

630 m 1' 5''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

9,9 km 9'

Bus

De Lijn - 570 - Sint-Ulriks-Kapelle - Schepdaal - Dilbeek RC

254 m 3'

De Lijn - 570 - Dilbeek RC - Schepdaal - Sint-Ulriks-Kapelle

254 m 3'

De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle

254 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

2 km 24'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,1 km 26'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,1 km 26'

Gares

Anderlecht

3,2 km 16' 3,8 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Aéroports

Brussels Airport

17,9 km 1º 21' 22,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Westland

663 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Bon Air

787 m 2' 37'' 616 m 9' 787 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Westland Shopping

562 m 7'

Supermarchés

Delhaize Westland

578 m 1' 59'' 883 m 1' 50'' 578 m 7' 578 m 7'

Colruyt Dilbeek

1,2 km 4' 1,5 km 2' 28'' 747 m 11' 888 m 11'

Aldi Anderlecht

1,9 km 15' 2,1 km 4' 1,5 km 16' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,9 km 14'

Musées

Belgian Chocolate Village

5,9 km 10'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,5 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

5,5 km 10'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

3,2 km 5'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 26 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 570 - Dilbeek RC - Schepdaal - Sint-Ulriks-Kapelle, De Lijn - 570 - Sint-Ulriks-Kapelle - Schepdaal - Dilbeek RC, De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.La ligne de tram la plus proche est STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool Regina Caeli" à 2 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Bébés Magiques" et se situe à 2 minutes en voiture."Vrije Lagere School Regina Caeli" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Regina-Caelilyceum E.g.", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Westland" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Dilbeek" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

La station "Villo - Westland Shopping" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Une gare SNCB ("Anderlecht") est située à 16 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bon Air", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total Westland") se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 14 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 14 minutes en voiture.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 5 minutes de route.

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