Maison à vendre - Dilbeek RBU58491

NINOOFSESTEENWEG 254 1700 Dilbeek

479 000 €

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RBU58491

  • 4 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 19 m² Terrasse
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Description

DILBEEK - A RAFRAICHIR - MAISON DE 160M² AVEC POSSIBILITE 4 CHAMBRES + BUREAU - TERRASSE & JARDIN & GARAGE. Nous vous proposons à la vente cette maison spacieuse, composée comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, lumineux séjour de 34 m², cuisine équipée de 11,5 m² donnant accès à une véranda de 10,5m² et WC séparé. 1er étage : Hall de nuit desservant 2 chambres de 15,7 m² et 17,5 m², une spacieuse salle de douche de 7,9m² avec WC et bureau de 5m² 2e étage : Grande chambre de 30,4m² (possibilité d’aménager en 2 chambres) ainsi qu’une salle de douche de 2,3m². Sous-sol : 3 caves, un salon marocain de 21m² et un garage avec porte électrique. DIVERS : Double vitrage PVC, chaudière au gaz "Vaillant" de 2025, 2 salles de douches, toitures refaite en 2020, gouttière remplacée en 2023, garage avec porte électrique & JARDIN de 45m² orienté SUD. PEB : 20251003-0003698467-RES-1 - Label : D A proximité des commerces, transports en commun, commodités, et axes principaux. !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Maxime par téléphone au Tel 0484/30.83.90 ou Contact !! Prenez contact avec nous pour une estimation offerte et professionnelle Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 479 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1952

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

160 m²

Surface du séjour

21 m²

Surface du bureau

5 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

4 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

11 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

28 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

46 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

317 kWh/m²/an

Référence PEB

20251003-0003698467-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU58491 Réf. vendeur: 86388788 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Eugeen Laermans

819 m 2' 43'' 819 m 1' 5'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint Alena

268 m 58'' 773 m 1' 22'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint Alena

268 m 58'' 773 m 1' 22'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles secondaires

Regina-Caelilyceum E.g.

1,1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 872 m 10' 1,1 km 13'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

923 m 1' 13''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

10,2 km 9'

Bus

De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord

145 m 1' 44''

De Lijn - 570 - Sint-Ulriks-Kapelle - Schepdaal - Dilbeek RC

145 m 1' 44''

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

145 m 1' 44''

Gares

Groot-Bijgaarden / Grand-Bigard

3,9 km 16' 4,5 km 4' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Aéroports

Brussels Airport

18,3 km 1º 13' 23 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Marktplein

330 m 1' 24'' 330 m 4' 330 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Westland Shopping

1,7 km 20'

Supermarchés

Colruyt Dilbeek

418 m 1' 23'' 418 m 33'' 418 m 5' 418 m 5'

Aldi Dilbeek

849 m 2' 50'' 849 m 1' 7'' 529 m 6' 529 m 6'

Shop & Go Delhaize Baron

684 m 2' 16'' 684 m 55'' 591 m 6' 592 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

10,6 km 15'

Musées

Belgian Chocolate Village

6,2 km 10'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,9 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

6,9 km 12'

Golfs

Steenpoel Golf

2,2 km 2' 24''

Transports

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Marktplein".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Groot-Bijgaarden / Grand-Bigard".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied : "Villo - Westland Shopping".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Wheel Specialist") se trouve à 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Dilbeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dilbeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Baron" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Eugeen Laermans" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint Alena", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Regina-Caelilyceum E.g.", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 570 - Sint-Ulriks-Kapelle - Schepdaal - Dilbeek RC, De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord, De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 10 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 15 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Site Experience Brussels" se trouve à 15 minutes.Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 2 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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