Maison à vendre - Dilbeek RBV14321 Option

Koolwitje 10 1700 Dilbeek

445 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 120
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Koolwitje 10 1700 Dilbeek

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Description

Êtes-vous à la recherche de la rare combinaison entre un environnement calme, la commodité d'un bungalow et une accessibilité inégalée ? Dans un quartier extrêmement prisé, nous vous présentons ce charmant bâtiment à quatre façades. Une maison qui se distingue non seulement par son agencement fonctionnel, mais aussi par son emplacement exceptionnel.

Un carrefour de mobilité dans un écrin de verdure L'emplacement de cette maison est sans conteste l'un de ses plus grands atouts. Avec un excellent Mobiscore , vous vous trouvez ici au cœur d'un nœud stratégique. Qu'il s'agisse des écoles, des commerces locaux, des installations sportives ou des transports en commun : tout est accessible à pied ou à vélo. Pour ceux qui travaillent à Bruxelles ou dans la région environnante, la proximité du Ring de Bruxelles et des grands axes routiers offre un gain de temps considérable, tout en retrouvant immédiatement le calme d'un quartier résidentiel une fois chez soi.

Une vie de plain-pied pensée dans les moindres détails À l'intérieur, le bungalow offre un agencement logique et très pratique où toutes les fonctions de vie se situent au rez-de-chaussée. L'espace de vie dégage une atmosphère chaleureuse et communique directement avec la cuisine entièrement équipée . À côté de celle-ci, vous trouverez un débarras/buanderie extrêmement pratique, essentiel pour le stockage supplémentaire et les installations techniques.

La maison dispose de trois chambres à coucher spacieuses , ce qui la rend idéale aussi bien pour les jeunes familles que pour les couples à la recherche d'une habitation durable où les escaliers ne sont plus un obstacle. La salle de bain soignée et les toilettes séparées complètent le confort intérieur. Pour ceux qui ont besoin d'espace de stockage supplémentaire, un vaste grenier est présent, idéal pour ranger vos effets personnels en toute sécurité.

Espace extérieur et intimité Les extérieurs ne manquent pas non plus d'espace. La large allée à l'avant permet de garer facilement plusieurs véhicules. Le jardin est devenu un véritable prolongement de la maison : un espace extérieur verdoyant et très chaleureux où vous pourrez vous détendre en toute intimité ou profiter des soirées d'été en famille et entre amis.

Cette opportunité unique vous intéresse ?

Ne laissez pas passer cette chance à Dilbeek et venez découvrir par vous-même le calme et le confort de cette maison lors d'une visite.

Contactez Nils dès aujourd'hui au Tel 0497 248 251 ou par e-mail à Contact pour plus d'informations.

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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Revenu cadastral: 1 452 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

120 m²

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

46 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

535 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

329 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV14321 Réf. vendeur: 7305638 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Ones

623 m 2' 53'' 849 m 1' 32'' 623 m 7' 623 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

591 m 2' 46'' 881 m 1' 34'' 591 m 7' 591 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Jongslag

870 m 7' 1,2 km 2' 22'' 514 m 9' 870 m 10'

Écoles secondaires

Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,7 km 22' 2,2 km 27'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,3 km 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,5 km 10'

Bus

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

639 m 8'

De Lijn - R29 - Brussel Noord - Dilbeek Zuurweide

639 m 8'

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

600 m 7'

Gares

Dilbeek

948 m 3' 948 m 1' 54'' 490 m 8' 948 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

20,3 km 1º 43' 22,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maxusolar

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wolsem

1 km 8' 654 m 12' 1 km 12'

Supermarchés

Delhaize Groot-Bijgaarden

1,7 km 7' 1,8 km 3' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Aldi Groot-Bijgaarden

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Okay Groot-Bijgaarden

1,6 km 6' 1,7 km 2' 34'' 1,4 km 18' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

10,1 km 10'

Musées

Belgian Chocolate Village

9,1 km 13'

Activités

Librairies Royales Kbr

12,9 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

15,5 km 16'

Golfs

Steenpoel Golf

3,4 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Groot-Bijgaarden" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Groot-Bijgaarden" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Groot-Bijgaarden" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 10 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dilbeek".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wolsem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Maxusolar") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool" à 7 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Happy Ones" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Jongslag" à 10 minutes à la marche."Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, De Lijn - R29 - Brussel Noord - Dilbeek Zuurweide avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 10 minutes.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 6 minutes de route.

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Documents

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