Maison à vendre - Dilbeek RBV41830

Drie Hofveldenlaan 9 1700 Dilbeek

370 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 123
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Drie Hofveldenlaan 9 1700 Dilbeek

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Description

À vendre : maison mitoyenne à Dilbeek, située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, avec un accès facile aux routes principales.

Cette propriété offre une structure solide et une disposition pratique, idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale avec potentiel. Située au Drie Hofveldenlaan 9, vous profiterez d’un environnement agréable avec beaucoup d’intimité. Les trois chambres en font un choix parfait pour les familles, tandis que la véranda et le jardin offrent un espace de vie supplémentaire. Le garage permet un stationnement sécurisé et un espace de rangement.

Pièces principales :

  • Hall d’entrée avec accès à l’espace de vie
  • Séjour lumineux avec espace repas et salon
  • Cuisine fonctionnelle avec accès direct à la véranda
  • Véranda avec vue sur le jardin
  • Trois chambres, adaptées à une famille ou un bureau à domicile
  • Salle de bain avec équipements de base
  • Toilette séparée
  • Garage avec accès direct à la maison
PEB E = obligation de rénovation pour cette maison.

Atouts :

  • Emplacement calme et verdoyant dans un quartier résidentiel
  • Accès facile aux routes principales
  • Disposition pratique avec véranda et garage

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Votre maison de rêve! On trouve!

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Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • Revenu cadastral: 941 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1972

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

123 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Surface de la véranda

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

14 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

10 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

609 m²

Surface constructible

84 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

428 kWh/m²/an

Référence PEB

20260305-0003817283-RES-1

Date de validité PEB

05/03/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV41830 Réf. vendeur: 1470713 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Ternat

2,7 km 16' 2,9 km 4' 2 km 19' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Klein Klein Kleuterke

735 m 2' 27'' 735 m 1' 13'' 610 m 9' 735 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Kriebel

1 km 3' 1 km 1' 55'' 899 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Katholiek Secundair Onderwijs Ternat - Sint-Angela

2,8 km 13' 2,8 km 4' 2,4 km 16' 2,8 km 33'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,4 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

5,6 km 8'

Bus

De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene)

235 m 2' 49''

De Lijn - 570 - Dilbeek RC - Schepdaal - Sint-Ulriks-Kapelle

235 m 2' 49''

De Lijn - R29 - Brussel Noord - Dilbeek Zuurweide

235 m 2' 49''

Gares

Bodeghem-Saint-Martin / Sint-Martens-Bodegem

1 km 5' 1 km 1' 34'' 807 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

23 km 2º 1' 24,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parklaan

5,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Neeralfenestraat

2,1 km 7' 1,8 km 15' 2,1 km 26'

Supermarchés

Louis Delhaize De Fruitmolen

881 m 3' 881 m 1' 11'' 799 m 11' 881 m 11'

Okay Ternat

3,2 km 15' 3,2 km 4' 2,7 km 17' 3,2 km 38'

Albert Heijn - Ternat

4,4 km 18' 5,6 km 8' 2,7 km 39' 4,2 km 51'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

12,1 km 14'

Musées

Belgian Chocolate Village

10,4 km 16'

Activités

Librairies Royales Kbr

14,1 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

13,7 km 20'

Golfs

Steenpoel Golf

5,4 km 7'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parklaan") se trouve à 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Bodeghem-Saint-Martin / Sint-Martens-Bodegem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.À environ 26 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Neeralfenestraat".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene), De Lijn - R29 - Brussel Noord - Dilbeek Zuurweide, De Lijn - 570 - Dilbeek RC - Schepdaal - Sint-Ulriks-Kapelle avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize De Fruitmolen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Ternat" (4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ternat" (8 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Katholiek Secundair Onderwijs Ternat - Sint-Angela" à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Zonnetje Ternat" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool Klein Klein Kleuterke" à 9 minutes à la marche.Vous trouverez une école primaire : "Gemeentelijke Lagere School - De Kriebel", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 20 minutes de route.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 21 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 7 minutes de route.

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