Maison à vendre - Dilbeek RBW04901

Violettengaarde 3 1700 Dilbeek

610 000 €

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RBW04901

  • 4 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 16:00 À 17:00 ]]

Située dans une rue en cul-de-sac à Dilbeek, cette villa 4 façades bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme. La maison offre de beaux volumes, un agréable jardin avec terrasse et un garage intégré.

Au rez-de-chaussée, vous découvrez un hall d’entrée avec escalier, un lumineux séjour avec feu ouvert ainsi qu’une cuisine séparée entièrement équipée avec accès latéral vers le jardin.
Le demi-niveau comprend une première chambre, une salle de douche, un WC séparé et un espace de rangement. À l’étage se trouvent encore deux chambres, un bureau ou quatrième chambre ainsi qu’un second WC séparé. Un grenier complète l’ensemble.

Points pratiques :
• PEB F – obligation de rénovation d’application
• Châssis aluminium double vitrage
• Volets manuels
• Garage intégré

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale avec potentiel dans un environnement résidentiel recherché à Dilbeek !Les informations et superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.
Plus d’infos : https://www.era.be/visie

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Détails financiers

  • Prix: 610 000 €
  • Revenu cadastral: 2 020 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

158 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

22 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

532 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

657 kWh/m²/an

Référence PEB

20260516-0003870736-RES-1

Date de validité PEB

16/05/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW04901 Réf. vendeur: 1493032 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Keperke

1,8 km 8' 2,1 km 2' 49'' 1,5 km 17' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Jongslag

542 m 4' 870 m 1' 44'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Jongslag

1,4 km 6' 1,8 km 4' 987 m 9' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Vijverbeek

1,3 km 5' 2,2 km 4' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,5 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,7 km 10'

Bus

De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene)

342 m 4'

De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid

377 m 5'

De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord

500 m 6'

Gares

Dilbeek

2,6 km 11' 2,7 km 5' 1,9 km 22' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels Airport

20,5 km 1º 21' 26 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wolsem

1,2 km 4' 825 m 11' 1,2 km 15'

Supermarchés

Bio-Planet Dilbeek

2,1 km 9' 2,8 km 3' 747 m 13' 1,1 km 14'

Carrefour Market Dilbeek

1,3 km 7' 2,4 km 2' 57'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Dilbeek

1,8 km 8' 2,5 km 3' 1,5 km 18' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

13,5 km 13'

Musées

Belgian Chocolate Village

9,2 km 14'

Activités

Librairies Royales Kbr

10,9 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

9,9 km 16'

Golfs

Steenpoel Golf

1,7 km 2' 16''

Transports en commun

Ce bien, situé près de Violettengaarde, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Vijverbeek" est à 16 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "'T Klein Keperke" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 13 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 16 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 14 minutes.Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 2 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Bio-Planet Dilbeek" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilbeek" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Dilbeek" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 10 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wolsem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Dilbeek" : 5 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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