Maison à vendre - Dilbeek RBW53437

Violettengaarde 3 1700 Dilbeek

610 000 €

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RBW53437

  • 4 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans une rue en cul-de-sac à Dilbeek, cette villa 4 façades bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme. La maison offre de beaux volumes, un agréable jardin avec terrasse et un garage intégré.

Au rez-de-chaussée, vous découvrez un hall d’entrée avec escalier, un lumineux séjour avec feu ouvert ainsi qu’une cuisine séparée entièrement équipée avec accès latéral vers le jardin.
Le demi-niveau comprend une première chambre, une salle de douche, un WC séparé et un espace de rangement. À l’étage se trouvent encore deux chambres, un bureau ou quatrième chambre ainsi qu’un second WC séparé. Un grenier complète l’ensemble.

Points pratiques :
• PEB F – obligation de rénovation d’application
• Châssis aluminium double vitrage
• Volets manuels
• Garage intégré

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale avec potentiel dans un environnement résidentiel recherché à Dilbeek !Les informations et superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.
Plus d’infos : https://www.era.be/visie

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Détails financiers

  • Prix: 610 000 €
  • Revenu cadastral: 2 020 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

158 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

22 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

532 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

657 kWh/m²/an

Référence PEB

20260516-0003870736-RES-1

Date de validité PEB

16/05/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW53437 Réf. vendeur: 1514966 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Keperke

1,8 km 8' 2,1 km 2' 49'' 1,5 km 14' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Jongslag

542 m 4' 870 m 1' 44'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Jongslag

1,4 km 6' 1,8 km 4' 987 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Vijverbeek

1,3 km 5' 2,2 km 4' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,5 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,7 km 10'

Bus

De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene)

342 m 4'

De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid

377 m 5'

De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord

500 m 6'

Gares

Dilbeek

2,6 km 11' 2,7 km 5' 1,9 km 26' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels Airport

20,5 km 1º 21' 26 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wolsem

1,2 km 4' 825 m 15' 1,2 km 15'

Supermarchés

Bio-Planet Dilbeek

2,1 km 9' 2,8 km 3' 747 m 13' 1,1 km 14'

Carrefour Market Dilbeek

1,3 km 7' 2,4 km 2' 57'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Dilbeek

1,8 km 8' 2,5 km 3' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

13,5 km 13'

Musées

Belgian Chocolate Village

9,2 km 14'

Activités

Librairies Royales Kbr

10,9 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

9,9 km 16'

Golfs

Steenpoel Golf

1,7 km 2' 16''

Transports

Vivre près de Violettengaarde offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (10 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Dilbeek" : 5 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Wolsem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Vijverbeek" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "'T Klein Keperke" est à 22 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Bio-Planet Dilbeek" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilbeek" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Dilbeek" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 2 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 16 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 20 minutes, pratique pour le quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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