Maison à vendre - Dilbeek RBW53451

Snakkaertstraat 51 1700 Dilbeek

525 000 €

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RBW53451

  • 4 Chambre(s)
  • 185 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située à Dilbeek, cette résidence à rénover offre une surface habitable de 185 m² répartie sur deux étages, comprenant quatre chambres et deux salles de bain d’une superficie de 3 m² chacune. Construite en 1960, cette maison présente un potentiel intéressant grâce à sa structure solide et son important terrain de 551 m², incluant une façade de 10 mètres et un jardin. Le bien dispose également d’un garage spacieux de 25 m², accessible depuis la propriété, ainsi que du double vitrage pour une meilleure isolation. Le chauffage est assuré par une installation au mazout. Ce bien immobilier est proposé au prix de 525 000 €, avec un revenu cadastral de 1 598 €, sans TVA applicable. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation spécifique élevée de 642 kWh/m²/an, assortie d’une validité jusqu’en juin 2036. Bien qu’aucun certificat ne soit disponible pour l’installation électrique, la propriété n’est pas soumise à un droit de préemption et ne se situe pas dans une zone inondable ni dans un secteur protégé au niveau urbanistique. La parcelle constructible atteint 99 m², ce qui peut offrir une marge pour d’éventuelles extensions ou aménagements. Implantée dans la commune dynamique de Dilbeek, cette demeure permet de bénéficier d’un environnement calme tout en étant proche des commodités de la région. L’absence d’ascenseur et l’inaccessibilité aux personnes à mobilité réduite sont à prendre en compte dans votre projet de rénovation. Ce bien constitue une opportunité unique pour les acquéreurs souhaitant concevoir leur logement selon leurs goûts et besoins dans un cadre résidentiel recherché. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 1 598 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

185 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1 m²

Surface totale du terrain

551 m²

Surface constructible

99 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

642 kWh/m²/an

Référence PEB

20260624-0003901286-RES-1

Date de validité PEB

24/06/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW53451 Réf. vendeur: 1515223 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Keperke

2 km 11' 2,4 km 4' 1,4 km 17' 2 km 24'

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Gemeentelijke Basisschool Jongslag

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Bus

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603 m 7'

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

584 m 7'

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1,1 km 13'

Gares

Dilbeek

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,8 km 24' 2,2 km 27'

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Brussels Airport

20,1 km 1º 20' 23,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

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Voitures en libre-service

Cambio - Wolsem

950 m 4' 754 m 11' 950 m 11'

Supermarchés

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1,2 km 6' 2,7 km 4' 916 m 14' 1,2 km 14'

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Activités

Librairies Royales Kbr

10,3 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

9,3 km 15'

Golfs

Steenpoel Golf

2 km 3'

Magasins

Ce bien, situé près de Snakkaertstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Dilbeek" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Bio-Planet Dilbeek" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Dilbeek" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Dilbeek" : 3 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Wolsem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord avec une station située à 13 minutes à pied.

Éducation

À seulement 7 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Jongslag" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "'T Klein Keperke" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Vijverbeek", une école secondaire à seulement 12 minutes à pied.

Tourisme

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 15 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (14 minutes de route).Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 3 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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