Maison à vendre - Dilbeek VBE42694

Broekstraat 58 1700 Dilbeek

395 000 €

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VBE42694

  • 4 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Broekstraat 58 1700 Dilbeek
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Description

DILBEEK - REF: 87165658 - MAGNIFIQUE MAISON UNIFAMILIALE 4 CHAMBRES AVEC JARDIN !!! Située dans un cadre particulièrement agréable et paisible, nous vous proposons à la vente cette magnifique maison à rafraichir de +-160m2. Celle-ci bénéficie d’une situation privilégiée, idéale pour les personnes à la recherche de tranquillité, tout en restant en périphérie de Bruxelles. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: une salle de séjour de +-40m2, une cuisine équipée de +-18m2 donnant accès au jardin, une salle à manger de +-8m2, un espace buanderie de +-6m2 et un WC. Au premier étage: trois chambres de +-15m2, +-11m2 et +-10m2 ainsi qu'une salle de bain de +-5m2 avec WC séparé. Au dernier étage vous trouverez une chambre de +-20m2 avec un dressing de +-3,5m2 et sa salle de douche privative de +-4m2 avec WC séparé. DIVERS : Jardin - Abri de jardin - Toiture rénovée en 2022 - Châssis double vitrage en bois et en PVC - Chauffage au gaz - 3 WC PEB Classe : E - 20250916-0003686207-RES-1 !!! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière PRESTIGE CONSULTOR au Tel 02/537.60.01 ou sur notre site internet: www.prestigeconsultor.com !!! N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION GRATUITE de votre bien !!! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1949

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

160 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

25 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Raccordé aux égouts

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

428 kWh/m²/an

Référence PEB

20250916-0003686207-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE42694 Réf. vendeur: 87165658 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Eugeen Laermans

1,3 km 9' 1,5 km 2' 23'' 582 m 9' 790 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Raymond Van Belle

526 m 6' 1,7 km 3' 526 m 6' 526 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Raymond Van Belle

526 m 6' 1,7 km 3' 526 m 6' 526 m 6'

Écoles secondaires

Lycée Soeur Emmanuelle - Degré D'Observation Autonome

548 m 6' 1,8 km 4' 548 m 7' 548 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,6 km 2' 31''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

10,9 km 10'

Bus

De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene)

574 m 7'

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

574 m 7'

De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik

574 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

2,4 km 29'

Gares

Anderlecht

3,8 km 22' 4,6 km 6' 2,9 km 26' 3,8 km 46'

Aéroports

Brussels Airport

18,5 km 1º 18' 23,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bon Air/Goede Lucht

919 m 7' 670 m 11' 919 m 11'

Vélos en libre-service

Villo - Westland Shopping

1,3 km 16'

Supermarchés

Colruyt Dilbeek

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 610 m 11' 882 m 11'

Shop & Go Delhaize Baron

1,2 km 8' 1,3 km 2' 12'' 711 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Dilbeek

1,3 km 9' 1,3 km 2' 24'' 867 m 11' 947 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

8,8 km 16'

Musées

Belgian Chocolate Village

6,8 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,3 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

6,3 km 12'

Golfs

Steenpoel Golf

2,7 km 4'

Transports

Habiter à proximité de Broekstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bon Air/Goede Lucht" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (10 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anderlecht" est à moins de 6 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Dilbeek" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Baron" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Dilbeek" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 11 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 4 minutes de route.En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik, De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene), De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Eugeen Laermans", une crèche joignable en 9 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Lycée Soeur Emmanuelle - Degré D'Observation Autonome", à seulement 7 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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