Maison à vendre - Sint-Martens-Bodegem RBU02918

Tarweveldlaan 2 1700 Sint-Martens-Bodegem

369 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 138
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Tarweveldlaan 2 1700 Sint-Martens-Bodegem

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Description

Cette villa de plain-pied bénéficie d'une situation privilégiée : dans un quartier calme et agréable, avec un accès facile au centre et aux villages environnants. A l'arrière, vous bénéficiez d'une belle vue verdoyante qui vous procure un réel sentiment de tranquillité.

La maison dispose de 3chambres et est aménagée comme un bungalow classique. Bien que l'agencement soit fonctionnel, la propriété a besoin d'un rafraîchissement complet. En même temps, c'est une excellente occasion de personnaliser la maison selon vos goûts et votre niveau de confort.

Avec un peu de créativité et la bonne approche, vous pouvez transformer cette maison en une habitation contemporaine et économe en énergie dans un emplacement exceptionnel.

L'agencement
Par le hall d'entrée (5 m²), équipé d'un vestiaire et de toilettes séparées, vous entrez dans l'espace de vie spacieux (29 m²) en contact direct avec une véranda (21 m²). Sur le côté gauche de l'espace de vie se trouve la cuisine (5 m²), avec le garage (21 m²) derrière elle. A l'arrière de la maison se trouvent les 3chambres (14 m², 9 m² et 6 m²), ainsi que la salle de bains (4 m²).
Au bout du terrain se trouve une autre maison de jardin pratique de 14 m².

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Pour plus d'informations : https://www.era.be/visie
Les informations et superficies communiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique
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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 1 125 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

138 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Oui

Surface de la véranda

21 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

21 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

177 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

625 m²

Surface constructible

138 m²

Largeur du terrain à rue

18 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

634 kWh/m²/an

Référence PEB

20250630-0003637549-RES-1

Date de validité PEB

30/06/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU02918 Réf. vendeur: 1386097 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Goofy

1,8 km 8' 2,8 km 4' 1,4 km 20' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Jongslag

1,5 km 5' 1,5 km 2' 11'' 1,1 km 13' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Klavertje Vier

1,3 km 5' 1,3 km 1' 40'' 1,2 km 6' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Vijverbeek

2,6 km 10' 2,8 km 4' 2 km 21' 2,6 km 31'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,1 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,2 km 8'

Bus

De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene)

53 m 38''

De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid

121 m 1' 27''

De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord

121 m 1' 27''

Gares

Dilbeek

1,9 km 8' 2,2 km 3' 1,5 km 21' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

21,5 km 1º 49' 24,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maxusolar

4,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Wolsem

915 m 5' 726 m 11' 915 m 11'

Supermarchés

Bio-Planet Dilbeek

2,8 km 16' 3,4 km 4' 1,7 km 15' 2 km 25'

Louis Delhaize De Fruitmolen

2,3 km 8' 2,3 km 2' 44'' 2 km 8' 2,3 km 27'

Carrefour Market Dilbeek

2,6 km 11' 3,1 km 3' 2,1 km 21' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

11,9 km 13'

Musées

Belgian Chocolate Village

9,8 km 14'

Activités

Librairies Royales Kbr

11,6 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

10,6 km 16'

Golfs

Steenpoel Golf

2,3 km 2' 43''

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Bio-Planet Dilbeek" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize De Fruitmolen" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilbeek" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (14 minutes de route).Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 3 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À 19 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wolsem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dilbeek".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Maxusolar") se trouve à 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool Jongslag" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Goofy" à 22 minutes à pied."Vrije Basisschool - 'T Klavertje Vier" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Vijverbeek" à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord, De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid, De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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