Maison à vendre - Itterbeek RBV65286

Gaasbeekstraat 82 1701 Itterbeek

429 000 €

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RBV65286

  • 2 Chambre(s)
  • 121 m²
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Située à Itterbeek, cette charmante résidence à vendre constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et potentiel. Avec un prix fixé à 429 000 €, cette propriété dispose d'une surface habitable de 121 m², parfaitement adaptée pour une famille ou des investisseurs souhaitant profiter d'un lieu fonctionnel et bien situé. La maison a été construite en 1956 et affiche un état conforme aux normes actuelles, avec notamment une certification électrique en règle, ce qui garantit une sécurité optimale pour ses futurs occupants. De plus, la propriété est actuellement non louée, offrant ainsi une disponibilité immédiate pour une nouvelle occupation ou une rénovation selon vos préférences. L'intérieur de la résidence se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile. La pièce principale est une lumineuse pièce de vie avec une véranda attenante, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine entièrement équipée avec des appareils encastrés offre un espace pratique pour la préparation des repas, tandis que la salle de bain dispose d'une cabine de douche moderne, complétée par deux toilettes pour plus de confort. Le chauffage au gaz assure une chaleur efficace durant les mois froids, et la double vitrage en bois/PVC contribue à une meilleure isolation phonique et thermique. La maison est également dotée d’un extérieur agréable avec deux terrasses orientées sud-est, parfaites pour les moments de détente ou pour recevoir en toute convivialité. Les atouts extérieurs ne s’arrêtent pas là. La propriété comprend deux garages spacieux, ainsi qu'une grande allée pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, garantissant un stationnement pratique et sécurisé. La porte automatique confère un niveau supplémentaire de confort et d’intimité. À l’extérieur, on trouve également une terrasse supplémentaire et un espace de rangement pratique en abri, parfait pour stocker le matériel de jardin ou les outils. La localisation d’Itterbeek offre un accès facile aux transports en commun, avec des lignes de bus et de métro à proximité, facilitant la connexion avec Bruxelles et ses environs. La maison est idéalement située à proximité des écoles et des commerces, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un cadre de vie pratique et agréable. N’attendez plus pour découvrir ce bien d’exception ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence qui saura répondre à toutes vos attentes immobilières.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

121 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

388 kWh/m²/an

Référence PEB

2463932

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV65286 Réf. vendeur: 817 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hotel Samson

1 km 3' 1 km 1' 24'' 854 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Ave-Mariabasisschool

1,7 km 7' 4,4 km 7' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Ave-Mariabasisschool

1,6 km 6' 2,4 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

2,6 km 11' 2,9 km 5' 2,1 km 32' 2,6 km 32'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

18,1 km 13'

Bus

De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid

681 m 8'

De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek

726 m 9'

De Lijn - 573 - Schepdaal - Gaasbeek - Vlezenbeek - Halle

1,4 km 17'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,2 km 26'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,2 km 26'

Gares

Anderlecht

4,2 km 19' 5,1 km 6' 3,8 km 31' 4,1 km 50'

Aéroports

Brussels Airport

21,7 km 1º 37' 28,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Erasme/Erasmus

2,3 km 10' 2,1 km 27' 2,3 km 27'

Vélos en libre-service

Villo - Erasme / Erasmus

2,1 km 25'

Supermarchés

Proxy Delhaize Vlezenbeek

878 m 3' 1,4 km 1' 57'' 637 m 10' 878 m 11'

Louis Delhaize Anderlecht (Simonet)

2 km 7' 2,2 km 2' 54'' 1,7 km 23' 2 km 23'

Cora Anderlecht

3,3 km 13' 3,6 km 5' 2,9 km 37' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

13,9 km 17'

Musées

Belgian Chocolate Village

11,3 km 14'

Activités

Librairies Royales Kbr

12,4 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

11,5 km 13'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

3,9 km 8'

Éducation

Habiter à proximité de Gaasbeekstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 7 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Hotel Samson", à 12 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Robert Dubois Secondaire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Site Experience Brussels".14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 16 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 8 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Vlezenbeek" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Anderlecht (Simonet)" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Anderlecht" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - 573 - Schepdaal - Gaasbeek - Vlezenbeek - Halle avec une station située à 17 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 13 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Erasme/Erasmus", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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