Maison à vendre - Itterbeek RBV65286

Gaasbeekstraat 82 1701 Itterbeek

429 000 €

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RBV65286

  • 2 Chambre(s)
  • 121 m²
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Située à Itterbeek, cette charmante résidence à vendre constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et potentiel. Avec un prix fixé à 429 000 €, cette propriété dispose d'une surface habitable de 121 m², parfaitement adaptée pour une famille ou des investisseurs souhaitant profiter d'un lieu fonctionnel et bien situé. La maison a été construite en 1956 et affiche un état conforme aux normes actuelles, avec notamment une certification électrique en règle, ce qui garantit une sécurité optimale pour ses futurs occupants. De plus, la propriété est actuellement non louée, offrant ainsi une disponibilité immédiate pour une nouvelle occupation ou une rénovation selon vos préférences. L'intérieur de la résidence se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile. La pièce principale est une lumineuse pièce de vie avec une véranda attenante, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine entièrement équipée avec des appareils encastrés offre un espace pratique pour la préparation des repas, tandis que la salle de bain dispose d'une cabine de douche moderne, complétée par deux toilettes pour plus de confort. Le chauffage au gaz assure une chaleur efficace durant les mois froids, et la double vitrage en bois/PVC contribue à une meilleure isolation phonique et thermique. La maison est également dotée d’un extérieur agréable avec deux terrasses orientées sud-est, parfaites pour les moments de détente ou pour recevoir en toute convivialité. Les atouts extérieurs ne s’arrêtent pas là. La propriété comprend deux garages spacieux, ainsi qu'une grande allée pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, garantissant un stationnement pratique et sécurisé. La porte automatique confère un niveau supplémentaire de confort et d’intimité. À l’extérieur, on trouve également une terrasse supplémentaire et un espace de rangement pratique en abri, parfait pour stocker le matériel de jardin ou les outils. La localisation d’Itterbeek offre un accès facile aux transports en commun, avec des lignes de bus et de métro à proximité, facilitant la connexion avec Bruxelles et ses environs. La maison est idéalement située à proximité des écoles et des commerces, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un cadre de vie pratique et agréable. N’attendez plus pour découvrir ce bien d’exception ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence qui saura répondre à toutes vos attentes immobilières.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

121 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

388 kWh/m²/an

Référence PEB

2463932

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV65286 Réf. vendeur: 817 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hotel Samson

1 km 3' 1 km 1' 24'' 854 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Ave-Mariabasisschool

1,7 km 7' 4,4 km 7' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Ave-Mariabasisschool

1,6 km 6' 2,4 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

2,6 km 11' 2,9 km 5' 2,1 km 32' 2,6 km 32'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

18,1 km 13'

Bus

De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid

681 m 8'

De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek

726 m 9'

De Lijn - 573 - Schepdaal - Gaasbeek - Vlezenbeek - Halle

1,4 km 17'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,2 km 26'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,2 km 26'

Gares

Anderlecht

4,2 km 19' 5,1 km 6' 3,8 km 31' 4,1 km 50'

Aéroports

Brussels Airport

21,7 km 1º 37' 28,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Erasme/Erasmus

2,3 km 10' 2,1 km 27' 2,3 km 27'

Vélos en libre-service

Villo - Erasme / Erasmus

2,1 km 25'

Supermarchés

Proxy Delhaize Vlezenbeek

878 m 3' 1,4 km 1' 57'' 637 m 10' 878 m 11'

Louis Delhaize Anderlecht (Simonet)

2 km 7' 2,2 km 2' 54'' 1,7 km 23' 2 km 23'

Cora Anderlecht

3,3 km 13' 3,6 km 5' 2,9 km 37' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

13,9 km 17'

Musées

Belgian Chocolate Village

11,3 km 14'

Activités

Librairies Royales Kbr

12,4 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

11,5 km 13'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

3,9 km 8'

Magasins

Ce bien, situé près de Gaasbeekstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Vlezenbeek" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Anderlecht (Simonet)" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Anderlecht" (5 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Ave-Mariabasisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Hotel Samson", une crèche à seulement 12 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Robert Dubois Secondaire" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 26 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 573 - Schepdaal - Gaasbeek - Vlezenbeek - Halle avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anderlecht" : 6 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 13 minutes en voiture.À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Erasme/Erasmus".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 16 minutes de route.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 14 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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