Maison à vendre - Itterbeek RBU76419

Oude Geraardsbergsebaan 65 1701 Itterbeek

825 000 €

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RBU76419

  • 4 Chambre(s)
  • 354 m²
  • 1 Garage
  • 10 Place(s) de parking
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Description

Villa très spacieuse de 354 m² idéale pour un entrepreneur ayant besoin d'un grand hangar/atelier/espace de stockage. Cette propriété polyvalente offre les deux possibilités. Cette imposante construction est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée : un beau hall d'entrée avec vestiaire et toilettes séparées, un spacieux salon, une grande salle à manger, une cuisine entièrement équipée (rénovée), un cellier/buanderie, un bureau et une très grande terrasse (60m²). En outre, un jardin avec une piscine avec pool house et un jacuzzi. L'eau est chauffée par une pompe à chaleur. Au premier étage : une salle de bains (wc, baignoire, douche et deux lavabos) et quatre chambres. Une entrée latérale permet d'accéder facilement à l'arrière du bâtiment où se trouve un vaste parking accessible même aux camions (10 tonnes). Sous le bâtiment il y a un hangar avec beaucoup de possibilités avec une surface de +/- 300 m². Bon score EPC : C Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 825 000 €
  • Revenu cadastral: 3 086 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

354 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Surface du bureau

9 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1574 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

266 kWh/m²/an

Référence PEB

20250424-000358036-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU76419 Réf. vendeur: 12520 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Okidoki

2 km 7' 2,1 km 2' 15'' 0 m 0'' 2 km 24'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Jongslag

1,7 km 6' 2,3 km 2' 52'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint Alena

1,7 km 10' 2,1 km 2' 37'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Vijverbeek

2,7 km 9' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 32'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,9 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,5 km 10'

Bus

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

429 m 5'

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

429 m 5'

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

475 m 6'

Gares

Sint-Martens-Bodegem / Bodeghem-Saint-Martin

4 km 16' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Aéroports

Brussels Airport

21,6 km 1º 24' 26,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Keperenberg

2,6 km 9' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Supermarchés

Bio-Planet Dilbeek

1,4 km 5' 1,4 km 1' 29'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Spar Schepdaal

2 km 7' 2 km 2' 10'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Carrefour Market Dilbeek

2,7 km 11' 2,8 km 2' 45'' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

14 km 18'

Musées

Belgian Chocolate Village

9,5 km 14'

Activités

Librairies Royales Kbr

11,3 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

10,3 km 15'

Golfs

Steenpoel Golf

2 km 2' 4''

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Wheel Specialist") est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Sint-Martens-Bodegem / Bodeghem-Saint-Martin") est située à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Keperenberg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 10 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Bio-Planet Dilbeek" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Schepdaal" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilbeek" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

"Vrije Basisschool - Sint Alena" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool Jongslag" et se trouve à 21 minutes en marchant."Go! Atheneum Vijverbeek" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Okidoki", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 2 minutes de route.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 19 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 18 minutes en voiture.À 15 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

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