Maison à vendre - Itterbeek RBW52059 Option

Bodegemstraat 10 1701 Itterbeek

230 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 125
  • 1 Salle(s) de bain
  • 40 m² Jardin
Bodegemstraat 10 1701 Itterbeek

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Description

Maison bien située à Itterbeek, à proximité des écoles, des commerces et des routes d'accès. Cette maison dispose d'un hall d'entrée donnant accès au salon et à une cuisine spacieuse à rénover. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo simple, de toilettes et d'un point de fixation pour une machine à laver. Au premier étage, vous trouverez un couloir et deux chambres spacieuses (16 et 12 m²). Le deuxième étage dispose également d’un couloir et de deux chambres (13 et 9 m²). Avec un grenier de rangement pratique et une cave, cette maison dispose également d’un espace de stockage suffisant. À l’arrière de la maison, vous pourrez profiter d’une terrasse couverte et d’un agréable jardin orienté sud-ouest d’environ 40 m², où vous pourrez profiter pleinement du soleil de l’après-midi et du soir. Contactez-nous pour une visite sur place via Contact ; Tel 0470/48.48.48 . Classe énergétique E, 404 kWh/m²/an, UC 3898267 - Rénovation énergétique obligatoire ! Chauffage au gaz. Installation électrique non conforme. Les renseignements urbanistiques sont en cours de demande. G-score = A ; P-score = A. Amiante : 11 matériaux amiantes, 2 restrictions, 0 exclusion. Mesures inscrites au registre des mesures : non Les informations fournies et les surfaces mentionnées sont purement indicatives et sans engagement juridique. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1937

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

18 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

13 m²

Véranda

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

11 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

140 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

404 kWh/m²/an

Date de validité PEB

19/06/2036

Emission de CO2

8791

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW52059 Réf. vendeur: 7715128 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Keperke

921 m 3' 921 m 1' 3'' 848 m 7' 921 m 11'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Jongslag

663 m 2' 23'' 663 m 1' 7'' 580 m 8' 663 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool 'T Keperke

815 m 2' 43'' 815 m 1' 1'' 753 m 7' 815 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Vijverbeek

1,2 km 4' 1,2 km 2' 17'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,3 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8 km 10'

Bus

De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene)

71 m 51''

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

140 m 1' 40''

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

140 m 1' 40''

Gares

Dilbeek

3,2 km 16' 4 km 5' 2,6 km 24' 3,2 km 38'

Aéroports

Brussels Airport

20,1 km 1º 19' 24,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

2 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Itterbeekbaan

532 m 1' 46'' 531 m 6' 532 m 6'

Supermarchés

Bio-Planet Dilbeek

1,6 km 5' 1,6 km 1' 30'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Carrefour Market Dilbeek

1,2 km 6' 1,3 km 1' 11'' 759 m 10' 792 m 10'

Aldi Dilbeek

1,3 km 4' 1,3 km 1' 22'' 1,3 km 8' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

12,5 km 17'

Musées

Belgian Chocolate Village

8 km 12'

Activités

Librairies Royales Kbr

9,8 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

8,8 km 14'

Golfs

Steenpoel Golf

518 m 30''

Magasins

Ce bien, situé près de Bodegemstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Bio-Planet Dilbeek" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilbeek" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dilbeek" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 1 minute de route."Site Experience Brussels" se trouve à 17 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Itterbeekbaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Gemeentelijke Basisschool 'T Keperke", une école primaire joignable en 10 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Vijverbeek" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'T Klein Keperke", à 11 minutes.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool Jongslag" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

ovam_bodemattest.pdf

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elektrische keuring.pdf

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overstromingsrapport bodegemstraat 10 dilbeek.pdf

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asbestattest-20260715-000061.000.pdf

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