Maison à vendre - Grand-Bigard RBV81537

Kloosterstraat 208 1702 Grand-Bigard

595 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 324
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Kloosterstraat 208 1702 Grand-Bigard

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Description

À vendre : spacieuse maison 3-façades à Grand-Bigard (Kloosterstraat 208)

Découvrez cette maison 3-façades parfaitement entretenue, idéale pour les familles à la recherche d’espace, de confort et d’une excellente accessibilité. Récemment rafraîchie avec une nouvelle salle de bains et une cuisine rénovée, elle bénéficie également d’une extension réalisée en 2000, offrant un espace de vie supplémentaire.

Située à Grand-Bigard, elle combine une excellente connexion vers Bruxelles avec calme et intimité.

Disposition :

  • Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
  • Cuisine rénovée (19 m²) avec espace de travail et rangements
  • 5 chambres spacieuses, dont 3 avec placards intégrés
  • 2 salles de bains (douche à l’italienne + baignoire)
  • Possibilité d’une 3e salle de bains (raccordements existants)
  • Buanderie
  • Double garage (56 m²)
  • Terrasse (11 m²)
  • Jardin


Atouts :

  • Maison en excellent état
  • Cuisine et salle de bains récentes
  • Extension (2000)
  • PEB C (pas d’obligation de rénovation)
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 1 712 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1988

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

324 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

17 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

56 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Surface totale du terrain

569 m²

Surface constructible

103 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

215 kWh/m²/an

Référence PEB

202604090003843925RES1

Date de validité PEB

09/04/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV81537 Réf. vendeur: 1483141 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Goofy

967 m 3' 970 m 1' 15'' 706 m 9' 967 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,2 km 5' 1,3 km 2' 10'' 525 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,2 km 5' 1,3 km 2' 10'' 525 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso

1,5 km 7' 1,8 km 2' 51'' 728 m 13' 1,5 km 18'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

968 m 1' 15''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,2 km 8'

Bus

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

158 m 1' 54''

De Lijn - R29 - Brussel Noord - Dilbeek Zuurweide

158 m 1' 54''

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

158 m 1' 54''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,7 km 20'

Gares

Dilbeek

1 km 4' 1,2 km 1' 47'' 883 m 10' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

19,2 km 1º 38' 21,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maxusolar

993 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Ten Gaerde

1,5 km 7' 736 m 14' 1,5 km 18'

Supermarchés

Okay Groot-Bijgaarden

403 m 1' 21'' 396 m 34'' 403 m 5' 403 m 5'

Aldi Groot-Bijgaarden

1,6 km 7' 1,7 km 2' 51'' 708 m 13' 1,6 km 19'

Delhaize Groot-Bijgaarden

1,8 km 8' 2 km 3' 1 km 13' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

8,7 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

7,8 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

11,5 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

14,2 km 14'

Golfs

Steenpoel Golf

4,7 km 6'

Villes proches

Vivre près de Kloosterstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (1 minute) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (8 minutes).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ten Gaerde" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Dilbeek" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 8 minutes en voiture.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 16 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 6 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Groot-Bijgaarden" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Groot-Bijgaarden" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Groot-Bijgaarden" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 20 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, De Lijn - R29 - Brussel Noord - Dilbeek Zuurweide avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 18 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kinderdagverblijf Goofy", à seulement 12 minutes de marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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