• 3 Chambre(s)
  • 279
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Gentsesteenweg 61 1730 Asse

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Description

VALIMMAS verkoopt deze zeer verzorgde en energiezuinige driegevelwoning met mooie en ideaal georiënteerde tuin, garage en parking... Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een toilet met hang-wc en handwasbakje, een living met grote raampartijen, een volledig ingebouwde en ingerichte keuken, en een garage met geautomatiseerde poort. Een deel van de voortuin biedt parkeerruimte aan twee wagens. Achteraan bevindt zich het zonneterras met pergola en de zuidgerichte tuin. De verdieping herbergt een overloop, drie kamers (waarvan één met de vaste trap naar de dakverdieping) en de modern ingericht badkamer met inloopdouche. De dakverdieping is reeds deels ingericht, en kan desgewenst nog verder afgewerkt worden. De kelderverdieping omvat een proviandkelder, een wasplaats en een stookplaats. Deze comfortabele woning werd reeds grotendeels gerenoveerd in de periode 2016-2020 (dak, poort, badkamer, keuken,...). Energiezuinig: EPC slechts 128 kWh/m² (= label B) ! Elektrische installatie reeds conform het AREI. De woning is asbestvrij (met uitzondering van het golfplaten dak op het tuinhuis). Inclusief 12 zonnepanelen (5kWp) met aangepaste thuisbatterij (installatie 2023) = ruim gratis elektriciteit ! Gelegen langsheen N9 Brussel-Aalst, met uitstekende commerciële zichtbaarheid. Bushalte vlakbij. Uitstekende Mobiscore = 8,1/10 ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 468 000 €
  • Revenu cadastral: 1 222 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1984

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

279 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

45 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

67 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

21 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

430 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

530 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

128 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT86815 Réf. vendeur: 6862402 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Asse - Gentsesteenweg

816 m 2' 43'' 816 m 45'' 813 m 6' 816 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Sterk - Krokegem

495 m 4' 657 m 42'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Sterk - Krokegem

495 m 4' 657 m 42'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Martinusscholen Asse Campus Koensborre

1,7 km 6' 1,8 km 2' 19'' 1,4 km 14' 1,7 km 20'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,4 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

7,6 km 8'

Bus

De Lijn - 402 - Aalst - Meldert - Asse

152 m 1' 50''

De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord

152 m 1' 50''

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

217 m 2' 36''

Gares

Asse

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,5 km 15' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels Airport

25,7 km 1º 52' 26,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Battmobiel Dendermondsesteenweg

1,4 km 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Gemeenteplein Asse

1,9 km 7' 1,8 km 13' 1,9 km 23'

Supermarchés

Spar Asse

278 m 1' 28'' 278 m 25'' 278 m 3' 278 m 3'

Colruyt Asse

832 m 2' 46'' 837 m 57'' 787 m 9' 832 m 10'

Lidl Asse

1,1 km 4' 1,1 km 1' 16'' 1 km 10' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

14 km 14'

Musées

Musée Du Design Brussels

13,7 km 14'

Activités

Centre Sortilège.be

19,8 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

18,4 km 22'

Golfs

Golfclub De Kluizen

8,4 km 10'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Dendermondsesteenweg") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gemeenteplein Asse", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Asse".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord, De Lijn - 402 - Aalst - Meldert - Asse avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 32 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Asse" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Asse" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Asse" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Zonnetje Asse - Gentsesteenweg" à 10 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Martinusscholen Asse Campus Koensborre" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Sterk - Krokegem", à seulement 4 minutes à vélo.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 19 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (14 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le château "Porte De Hal" se trouve à 22 minutes de route.

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Documents

Gentsesteenweg61_Asse.pdf

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