• 3 Chambre(s)
  • 279
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Gentsesteenweg 61 1730 Asse

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Description

VALIMMAS verkoopt deze zeer verzorgde en energiezuinige driegevelwoning met mooie en ideaal georiënteerde tuin, garage en parking... Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een toilet met hang-wc en handwasbakje, een living met grote raampartijen, een volledig ingebouwde en ingerichte keuken, en een garage met geautomatiseerde poort. Een deel van de voortuin biedt parkeerruimte aan twee wagens. Achteraan bevindt zich het zonneterras met pergola en de zuidgerichte tuin. De verdieping herbergt een overloop, drie kamers (waarvan één met de vaste trap naar de dakverdieping) en de modern ingericht badkamer met inloopdouche. De dakverdieping is reeds deels ingericht, en kan desgewenst nog verder afgewerkt worden. De kelderverdieping omvat een proviandkelder, een wasplaats en een stookplaats. Deze comfortabele woning werd reeds grotendeels gerenoveerd in de periode 2016-2020 (dak, poort, badkamer, keuken,...). Energiezuinig: EPC slechts 128 kWh/m² (= label B) ! Elektrische installatie reeds conform het AREI. De woning is asbestvrij (met uitzondering van het golfplaten dak op het tuinhuis). Inclusief 12 zonnepanelen (5kWp) met aangepaste thuisbatterij (installatie 2023) = ruim gratis elektriciteit ! Gelegen langsheen N9 Brussel-Aalst, met uitstekende commerciële zichtbaarheid. Bushalte vlakbij. Uitstekende Mobiscore = 8,1/10 ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 468 000 €
  • Revenu cadastral: 1 222 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1984

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

279 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

45 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

67 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

21 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

430 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

530 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

128 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT86815 Réf. vendeur: 6862402 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Asse - Gentsesteenweg

816 m 2' 43'' 816 m 45'' 813 m 6' 816 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Sterk - Krokegem

495 m 4' 657 m 42'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Sterk - Krokegem

495 m 4' 657 m 42'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Martinusscholen Asse Campus Koensborre

1,7 km 6' 1,8 km 2' 19'' 1,4 km 14' 1,7 km 20'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,4 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

7,6 km 8'

Bus

De Lijn - 402 - Aalst - Meldert - Asse

152 m 1' 50''

De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord

152 m 1' 50''

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

217 m 2' 36''

Gares

Asse

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,5 km 15' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels Airport

25,7 km 1º 52' 26,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Battmobiel Dendermondsesteenweg

1,4 km 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Gemeenteplein Asse

1,9 km 7' 1,8 km 13' 1,9 km 23'

Supermarchés

Spar Asse

278 m 1' 28'' 278 m 25'' 278 m 3' 278 m 3'

Colruyt Asse

832 m 2' 46'' 837 m 57'' 787 m 9' 832 m 10'

Lidl Asse

1,1 km 4' 1,1 km 1' 16'' 1 km 10' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

14 km 14'

Musées

Musée Du Design Brussels

13,7 km 14'

Activités

Centre Sortilège.be

19,8 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

18,4 km 22'

Golfs

Golfclub De Kluizen

8,4 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Asse" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Asse" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Asse" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".À 19 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 402 - Aalst - Meldert - Asse, De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Asse" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Battmobiel Dendermondsesteenweg") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Gemeenteplein Asse", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Sterk - Krokegem", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Martinusscholen Asse Campus Koensborre" à 20 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Zonnetje Asse - Gentsesteenweg" et se situe à 1 minute en voiture.

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Documents

Gentsesteenweg61_Asse.pdf

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