Maison à vendre - Asse RBU95337
249 000 €
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Description
À vendre : commerce fermé avec logement au centre d’Asse, à distance de marche des écoles, des transports en commun et de l’hôpital.
Ce bâtiment de caractère, construit entre 1900 et 1918, associe un vaste espace commercial à un logement confortable et un agréable jardin. Sa situation centrale est idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie professionnelle et vie privée. Avec des commodités à proximité et un label PEB D, cette propriété offre une base solide pour votre activité et votre famille.
Actuellement, il s’agit d’une maison de commerce avec permis, mais la commune a confirmé qu’une conversion en maison unifamiliale est possible moyennant une demande de permis par l’acquéreur.
Principaux espaces :
• Espace commercial (25,61 m²)
• Séjour (17,73 m²) lumineux.
• Cuisine (7,02 m²)
• Salle de bain (9,42 m²) avec baignoire, WC et lavabo dans meuble.
• Deux chambres (17,34 m² et 13,81 m²).
• WC séparé (3 m²).
• Plusieurs espaces de rangement (5,01 m², 10,90 m² et 25,88 m²).
• Jardin pour se détendre.
Atouts :
• Emplacement central au cœur d’Asse.
• Combinaison espace commercial et logement.
• Jardin comme espace extérieur supplémentaire.
Plus d’infos : https://www.era.be/nl/era-visie
Les informations et superficies reprises sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.
Détails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 708 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
110 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Triple vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
230 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
358 kWh/m²/an
Référence PEB
20240215-0003140959-RES-1
Date de validité PEB
15/02/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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