Maison à vendre - Asse RBW28778

Voorstehoeve 67 1730 Asse

769 000 €

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RBW28778

  • 5 Chambre(s)
  • 560 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

VALIMMAS verkoopt deze ruime voormalige dokterswoning met praktijkruimte, garage en mooie zuidgerichte tuin.... Deze instapklare eigendom bestaat uit drie woningen, dewelke in 2001 samengevoegd, verbouwd en grondig gerenoveerd werden. Deze woning is dan ook uitermate geschikt als bvb. woonst met praktijkruimte vrij beroep, een woning voor een groot gezin, een zorgwoning,... Het gelijkvloers omvat een inkomhal met toilet, een garage met geautomatiseerde sectionaalpoort, een ruime living (± 65m²) met ingebouwde gashaard en grote glaspartijen met zicht op de tuin, een open ingerichte keuken met eethoek (± 25m²), een wasplaats en een deels overdekt zonneterras. De praktijkruimte (± 75m²) is toegankelijk via een aparte inkomdeur, en omvat een inkomhal met toilet, een wachtruimte en de praktijkruimte met maatmeubilair en verlichting. De verdieping herbergt een nachthal, een badkamer met hoekbad en inloopdouche, vier grote slaapkamers + een kleinere slaapkamer of dressing met toegang tot het dakterras (± 20m²). De ingerichte dakverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier is oa. reeds aanwezig: vloer in OSB, 5 veluxramen, radiatoren, verlichting en een aansluiting warm/koud water + afvoer.... dus gemakkelijk verder in te richten tot extra kamers en badkamer. In 2023 vernieuwde CV aardgas met 2 circuits (woning en praktijkruimte). In de living: warmtepomp met vloerverwarming. Inclusief 15 zonnepanelen (4,5 kWp). Energiezuinig, EPC label B. Asbestveilig. De elektrische installatie is reeds conform het AREI. Belangrijkste renovatiewerken sedert 2001 zijn onder andere: vernieuwd dak, vervanging ramen, alle leidingen elektriciteit, water + riolering, badkamer (2019)... , Vrij rustig en residentieel gelegen, op wandelafstand van station Mollem (lijn 60: Brussel-Dendermonde). Gemakkelijke verbindingen naar Asse, Merchtem, Brussel, industriezone Mollem... Nabije toegang tot E40, A12 en Brusselse Ring. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 769 000 €
  • Revenu cadastral: 1 532 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

9 m²

Surface habitable

560 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

65 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

90 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

90 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

654 m²

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Petter Fake, De Petter Cirke,verhasselt Sabrina

3,2 km 11' 3,7 km 5' 2,4 km 22' 3,2 km 39'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Mollem

860 m 3' 865 m 1' 42'' 615 m 10' 860 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Mollem

539 m 2' 519 m 1' 3'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles secondaires

Gemeentelijke Technische En Beroepsschool

3,5 km 12' 3,9 km 6' 2,7 km 25' 3,5 km 42'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

10,5 km 12'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,4 km 12'

Bus

De Lijn - 216 - Asse - Mollem - Kobbegem - Bekkerzeel - Zellik Moleken

118 m 1' 25''

De Lijn - 216 - Zellik Moleken - Bekkerzeel - Kobbegem - Mollem - Asse

118 m 1' 25''

De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse)

3,4 km 41'

Gares

Mollem

139 m 30'' 138 m 16'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Aéroports

Brussels Airport

22,9 km 1º 34' 23,9 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Car-Wash

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Asphaltco

3,7 km 17' 2,9 km 20' 3,6 km 44'

Supermarchés

Colruyt Asse

3,3 km 12' 3,3 km 6' 2,8 km 25' 3,3 km 40'

Lidl Asse

3,6 km 12' 3,6 km 7' 2,8 km 24' 3,6 km 43'

Delhaize Merchtem

3,8 km 14' 3,9 km 6' 2,9 km 35' 3,8 km 45'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

11,5 km 15'

Musées

Musée Du Design Brussels

11,2 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

17,2 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

18,1 km 25'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

10 km 14'

Villes proches

Vivre près de Voorstehoeve offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 216 - Zellik Moleken - Bekkerzeel - Kobbegem - Mollem - Asse, De Lijn - 216 - Asse - Mollem - Kobbegem - Bekkerzeel - Zellik Moleken avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

"Site Mini-Europe" se trouve à 15 minutes.À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 21 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 14 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (15 minutes de route).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mollem" est à moins de 1 minute en voiture.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont à portée de main, à seulement 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Petter Fake, De Petter Cirke,verhasselt Sabrina" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Gemeentelijke Technische En Beroepsschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Mollem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Asse" (6 minutes en voiture), "Lidl Asse" (7 minutes en voiture), "Delhaize Merchtem" (6 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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