Maison à vendre - Kobbegem RBT97052

Willem De Ganckstraat 6 1730 Kobbegem

760 000 €

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RBT97052

  • 3 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située dans une rue calme de Kobbegem, cette résidence récente offre un cadre de vie paisible en pleine nature. Construite en 2021, la maison est érigée sur un terrain de 1190 m², dont une partie est bordée par une zone boisée, apportant une touche de verdure et d'intimité. La façade orientée plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, notamment dans un intérieur conçu pour maximiser la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et des plafonds hauts. L’intérieur de la propriété présente une superficie habitable de 165 m². La pièce principale bénéficie d’un espace ouvert, avec une cuisine entièrement équipée dotée d’un îlot central, idéale pour la convivialité. La maison comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bains, deux toilettes séparées, ainsi qu’une mezzanine pouvant servir d’espace de rangement supplémentaire. Le chauffage au gaz est complété par des équipements modernes tels que la ventilation par plancher chauffant avec fonction de refroidissement, des panneaux solaires et des stores anti-soleil, ce qui contribue à son efficacité énergétique. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un vaste terrasse ensoleillée donnant sur un jardin verdoyant. La propriété possède également une zone de stationnement et est située dans un environnement peu circulant, idéal pour ceux recherchant tranquillité et proximité avec la nature. La construction récente et les certifications énergétiques attestent de la qualité de cette résidence, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre calme et agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 760 000 €
  • Revenu cadastral: 1 782 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1190 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

98 kWh/m²/an

Référence PEB

23002-G-2015_14029/EP05035/A001/D01/SD001

Date de validité PEB

22/12/2032

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT97052 Réf. vendeur: 1623 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kribbe Kinderpret

2,4 km 9' 3,2 km 5' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Sleutelbos Walfergem

2,8 km 11' 3,4 km 5' 2,3 km 32' 2,8 km 34'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Sleutelbos Walfergem

2,8 km 11' 3,4 km 5' 2,3 km 32' 2,8 km 34'

Écoles secondaires

Sint-Martinusscholen Asse Campus Walfergem

2,9 km 11' 3,4 km 5' 2,3 km 32' 2,8 km 34'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,4 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

10,4 km 11'

Bus

De Lijn - 216 - Zellik Moleken - Bekkerzeel - Kobbegem - Mollem - Asse

136 m 1' 37''

De Lijn - 216 - Asse - Mollem - Kobbegem - Bekkerzeel - Zellik Moleken

138 m 1' 39''

De Lijn - R40 - (Asse -) Wemmel - Bockstael - Brussel Noord

1,5 km 18'

Gares

Asse

3,3 km 15' 4,3 km 6' 2,8 km 38' 3,3 km 40'

Aéroports

Brussels Airport

20,5 km 1º 33' 23,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Zellik

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Asphaltco

3,4 km 16' 2,7 km 41' 3,4 km 41'

Supermarchés

Shop Kobbegem

1,8 km 6' 2,4 km 4' 1,5 km 27' 2,2 km 27'

Aldi Asse

2,8 km 10' 3,4 km 5' 2,3 km 32' 2,8 km 34'

Day To Day Groot-Bijgaarden Noord

4,6 km 18' 8 km 8' 3,3 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

10,8 km 11'

Musées

Musée Du Design Brussels

10,5 km 11'

Activités

Centre Sortilège.be

16,6 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

15,2 km 19'

Golfs

Steenpoel Golf

13,3 km 13'

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop Kobbegem" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Asse" (5 minutes en voiture), "Day To Day Groot-Bijgaarden Noord" (8 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Zellik") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Asphaltco" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 41 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Asse" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 38 minutes en transport en commun.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 16 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route.Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 13 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 11 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 216 - Asse - Mollem - Kobbegem - Bekkerzeel - Zellik Moleken, De Lijn - 216 - Zellik Moleken - Bekkerzeel - Kobbegem - Mollem - Asse avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - R40 - (Asse -) Wemmel - Bockstael - Brussel Noord avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Éducation

"Kribbe Kinderpret" est la crèche la mieux située : il suffit de 29 minutes à pied pour la rejoindre."Sint-Martinusscholen Asse Campus Walfergem" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Sleutelbos Walfergem", à seulement 11 minutes à vélo.

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Documents

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