Maison à vendre - Kobbegem RBU99134

Willem de Ganckstraat 42 1730 Kobbegem

199 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 75
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Willem de Ganckstraat 42 1730 Kobbegem

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Description

Maison familiale prête à emménager avec un agréable jardin, idéalement située à Kobbegem. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un salon et une salle à manger ouverts, une cuisine et des toilettes. La cuisine donne sur une terrasse couverte avec un débarras et un agréable jardin. Au premier étage se trouvent une salle de bains avec douche et deux chambres, dont une avec mezzanine. La maison est actuellement louée. Score EPC B, 180kWh/m²an, UC 3738657 Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Score G = A ; score P = A. Sécurité amiante : 0 matériau contenant de l'amiante, 0 restriction et 0 exclusion. Contactez-nous pour une visite sur place via Contact ; Tel 0476/61.00.00 . Les informations fournies et les superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 180 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

119 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

180 kWh/m²/an

Date de validité PEB

25/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU99134 Réf. vendeur: 7203635 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kribbe Kinderpret

2,3 km 9' 2,8 km 4' 1,9 km 26' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Sleutelbos Walfergem

2,7 km 10' 3 km 4' 2,2 km 25' 2,7 km 32'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Sleutelbos Walfergem

2,7 km 10' 3 km 4' 2,2 km 25' 2,7 km 32'

Écoles secondaires

Sint-Martinusscholen Asse Campus Walfergem

2,7 km 10' 3 km 4' 2,2 km 25' 2,7 km 32'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

10 km 10'

Bus

De Lijn - 216 - Zellik Moleken - Bekkerzeel - Kobbegem - Mollem - Asse

8 m 5''

De Lijn - 216 - Asse - Mollem - Kobbegem - Bekkerzeel - Zellik Moleken

0 m 0''

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

1,4 km 17'

Gares

Zellik

4,1 km 17' 4,1 km 5' 2,6 km 35' 3,9 km 47'

Aéroports

Brussels Airport

20,8 km 1º 34' 22,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Zellik

2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Asphaltco

3,6 km 13' 2,7 km 30' 3,6 km 43'

Supermarchés

Shop Kobbegem

1,4 km 5' 2 km 2' 49'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Aldi Asse

2,7 km 10' 3 km 4' 2,2 km 25' 2,6 km 32'

Day To Day Groot-Bijgaarden Noord

4,2 km 16' 7,6 km 7' 2,9 km 52' 4,7 km 57'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

10,4 km 10'

Musées

Musée Du Design Brussels

10 km 10'

Activités

Centre Sortilège.be

16,1 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

14,8 km 18'

Golfs

Steenpoel Golf

12,9 km 12'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 216 - Zellik Moleken - Bekkerzeel - Kobbegem - Mollem - Asse, De Lijn - 216 - Asse - Mollem - Kobbegem - Bekkerzeel - Zellik Moleken avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec une station située à 17 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop Kobbegem" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Asse" (4 minutes en voiture), "Day To Day Groot-Bijgaarden Noord" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 10 minutes en voiture.À 18 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 12 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Éducation

"Kribbe Kinderpret" est la crèche la mieux située : il suffit de 27 minutes à pied pour la rejoindre."Sint-Martinusscholen Asse Campus Walfergem" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Sleutelbos Walfergem", à seulement 10 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Zellik") pour votre véhicule électrique.À environ 43 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Asphaltco".En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zellik".

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

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Documents

2025-10-08 - bodemattest pub.pdf

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2025-10-22 - stedenbouw.pdf

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2025-11-19 - elektrische keuring pub.pdf

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2025-11-25 - epc.pdf

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2025-12-02 - asbestattest.pdf

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