Maison à vendre - Zellik RBW39593

Wilde Rozenlaan 5 1731 Zellik

525 000 €

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RBW39593

  • 4 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située au cœur de Zellik, cette maison individuelle à vendre présente une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier spacieux et prêt à emménager, pour un prix de 525 000 €. Implantée au 5, Wilde Rozenlaan, cette résidence datant de 1951 offre une surface habitable d’environ 130 m² sur un terrain de 440 m². Elle dispose de quatre chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle. La maison s’étend sur trois niveaux et bénéficie d’une orientation nord-est, avec une façade sur quatre côtés, garantissant luminosité et agréable circulation de l’air. La présence d’un jardin et d’une terrasse complète harmonieusement l’espace extérieur, invitant à la détente dans un environnement calme et verdoyant. L’intérieur se compose d’un séjour lumineux grâce à de larges ouvertures qui créent un lien harmonieux avec le jardin. La cuisine attenante est entièrement équipée, conçue pour être pratique et confortable. Un grenier spacieux offre un espace de rangement supplémentaire non négligeable, tandis qu’une cave complète les dépendances de la maison. Le chauffage est assuré au gaz, conforme aux normes énergétiques actuelles, comme en témoigne le certificat PEB avec un indice de 385 kWh/m²/an et la classification énergétique en label D. La maison est en parfait état et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel et agréable. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Zellik, cette propriété jouit d’un accès facile aux commodités locales. Les commerces et services se trouvent à proximité, accessibles en seulement quelques minutes. La gare de Zellik est à environ un kilomètre, facilitant les déplacements vers Bruxelles et les environs. Une halte de bus se trouve également à distance de marche. Enfin, la maison bénéficie d’une excellente connexion aux grands axes routiers comme la E40 et la ring de Bruxelles, permettant une mobilité aisée pour les déplacements quotidiens. Pour toute demande de visite ou une estimation gratuite de votre bien immobilier, n’hésitez pas à contacter VMV-VASTGOED par téléphone au Tel 052/503.503 ou par courriel à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 1 051 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

440 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

385 kWh/m²/an

Référence PEB

20240119-0003114310-RES-1

Date de validité PEB

19/01/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW39593 Réf. vendeur: 2337 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Zellik - De Blokkendoos

832 m 3' 948 m 1' 22'' 681 m 8' 832 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Glinster

707 m 2' 21'' 1 km 1' 31'' 585 m 6' 700 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Glinster

707 m 2' 21'' 1 km 1' 31'' 585 m 6' 700 m 8'

Écoles secondaires

Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso

2,8 km 13' 3,9 km 5' 2,1 km 22' 2,8 km 34'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

340 m 28''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,3 km 6'

Bus

De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik

219 m 2' 38''

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

219 m 2' 38''

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

219 m 2' 38''

Gares

Zellik

947 m 6' 468 m 37'' 814 m 10' 814 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

18,4 km 1º 28' 19,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carplug

1,9 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Ten Gaerde

2,8 km 14' 2,1 km 24' 2,8 km 34'

Supermarchés

Carrefour Express Zellik

725 m 2' 25'' 725 m 59'' 514 m 6' 615 m 7'

Spar Express Zellik

620 m 2' 4'' 620 m 51'' 515 m 6' 613 m 7'

Day To Day Groot-Bijgaarden Zuid

1,7 km 8' 16,8 km 10' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

6,6 km 6'

Musées

Musée Du Design Brussels

6,4 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

11,2 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

11,1 km 15'

Golfs

Steenpoel Golf

9,2 km 8'

Magasins

Ce bien, situé près de Wilde Rozenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Zellik" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Zellik" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Day To Day Groot-Bijgaarden Zuid" (22 minutes à pied ou 10 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zellik" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (1 minute) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (6 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst, De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Zonnetje Zellik - De Blokkendoos", une crèche à seulement 10 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (6 minutes de route).À 15 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 8 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 16 minutes de route.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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