Maison à vendre - Zellik RBW56075

Wilde Rozenlaan 5 1731 Zellik

525 000 €

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RBW56075

  • 4 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située à Zellik, au numéro 5 de la Wilde Rozenlaan, cette charmante résidence individuelle à vendre offre une opportunité rare dans un cadre calme et verdoyant. Affichée au prix de 525 000 €, cette maison de 130 m² habitables s’étend sur un terrain de 440 m² en pleine propriété, avec une orientation de façade nord-est. Construite en 1951 et en excellent état général, elle se compose de quatre chambres spacieuses, d’une salle de bain fonctionnelle, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée et agencée pour répondre aux exigences du confort moderne. La maison s’organise sur trois niveaux avec une cave, un étage habitable et un grenier aménageable, offrant ainsi une surface habitable polyvalente et un espace de rangement optimal. Le séjour et la salle à manger bénéficient d’une belle luminosité grâce à leurs grandes ouvertures qui créent une ambiance chaleureuse en lien direct avec le jardin extérieur. Ce dernier, agrémenté d’une terrasse, invite à profiter pleinement des moments de détente dans un environnement paisible, idéal pour les familles recherchant un cadre résidentiel tranquille. Le système de chauffage au gaz assure un confort thermique en toutes saisons. De plus, la maison est équipée d’un certificat de conformité pour l’installation électrique et dispose d’un label énergétique D avec un indice de 385 kWh/m²/an, attestant de sa performance énergétique conforme aux normes en vigueur. Cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique à Zellik, offrant un équilibre judicieux entre vie résidentielle et accessibilité. À proximité immédiate des commodités, commerces et transports en commun, elle se trouve à environ un kilomètre de la gare locale et d’une halte de bus accessible à pied, facilitant les déplacements vers Bruxelles et les villes environnantes via la liaison rapide avec la E40 et le ring bruxellois. Le bien est proposé libre d’occupation et disponible selon accord. Pour toute visite ou demande d’estimation gratuite de votre bien immobilier, nous vous invitons à contacter VMV-VASTGOED au Tel 052/503.503 ou par email à Contact . Cette maison représente une occasion idéale pour les familles désirant s’installer dans un cadre agréable, pratique et verdoyant à Zellik.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 1 051 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

440 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

385 kWh/m²/an

Référence PEB

20240119-0003114310-RES-1

Date de validité PEB

19/01/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW56075 Réf. vendeur: 2379 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Zellik - De Blokkendoos

832 m 3' 948 m 1' 22'' 681 m 8' 832 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Glinster

707 m 2' 21'' 1 km 1' 31'' 585 m 6' 700 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Glinster

707 m 2' 21'' 1 km 1' 31'' 585 m 6' 700 m 8'

Écoles secondaires

Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso

2,8 km 13' 3,9 km 5' 2,1 km 22' 2,8 km 34'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

340 m 28''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,3 km 6'

Bus

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

219 m 2' 38''

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

219 m 2' 38''

De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik

219 m 2' 38''

Gares

Zellik

947 m 6' 468 m 37'' 814 m 10' 814 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

18,4 km 1º 28' 19,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carplug

1,9 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Ten Gaerde

2,8 km 14' 2,1 km 24' 2,8 km 34'

Supermarchés

Carrefour Express Zellik

725 m 2' 25'' 725 m 59'' 514 m 6' 615 m 7'

Spar Express Zellik

620 m 2' 4'' 620 m 51'' 515 m 6' 613 m 7'

Day To Day Groot-Bijgaarden Zuid

1,7 km 8' 16,8 km 10' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

6,6 km 6'

Musées

Musée Du Design Brussels

6,4 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

11,2 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

11,1 km 15'

Golfs

Steenpoel Golf

9,2 km 8'

Tourisme

Habiter à proximité de Wilde Rozenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (6 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 16 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Zellik" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Zellik" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Day To Day Groot-Bijgaarden Zuid" (22 minutes à pied ou 10 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst, De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zellik" est à moins de 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 6 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Glinster" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Zonnetje Zellik - De Blokkendoos" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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