Maison à vendre - Ternat RBU17162

Dr. E. De Croesstraat 3+7 1740 Ternat

209 000 €

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RBU17162

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 42 m² Terrasse
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Description

Cette maison familiale confortable, située près de la gare de Ternat, offre un fort potentiel à un prix abordable. Son EPC est de niveau D, ce qui signifie qu'aucune rénovation n'est nécessaire. Elle est équipée d'une chaudière centrale au gaz naturel neuve et de double vitrage partout. La démolition des dépendances est possible, créant ainsi un jardin jusqu'à 42 m² (hors terrasse). D'une surface habitable de 119,7 m² sur un terrain de 174 m², cette maison comprend un séjour, un coin repas, une cuisine, une salle de bains, deux chambres et un grenier aménageable avec escalier. Un fort potentiel de soudure est également à prévoir ! Située dans une impasse calme près de la gare, elle est proche de toutes les commodités de Ternat, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à Ternat à un prix abordable. Planifiez une visite dès maintenant. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • Revenu cadastral: 493 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

42 m²

Surface totale du terrain

174 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

375 kWh/m²/an

Référence PEB

20250813-0003664016-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU17162 Réf. vendeur: 2605 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Ternat

1,8 km 6' 1,8 km 2' 35'' 1,3 km 20' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Brug

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 734 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Brug

1 km 5' 1,2 km 1' 52'' 581 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut

1 km 5' 1,2 km 1' 52'' 581 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

703 m 49''

R0 Ring de Bruxelles

9,9 km 7'

Bus

De Lijn - 65 - Leerbeek - Lennik - Ternat - Asse

373 m 4'

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

373 m 4'

De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene)

373 m 4'

Gares

Ternat

384 m 1' 19'' 409 m 34'' 384 m 5' 384 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

26,5 km 2º 17' 27,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parklaan

5,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Statiestraat

1,4 km 5' 981 m 16' 1,4 km 16'

Supermarchés

Aldi Ternat

283 m 56'' 283 m 23'' 283 m 3' 283 m 3'

Okay Ternat

734 m 2' 28'' 747 m 57'' 734 m 9' 734 m 9'

Delhaize Ternat

698 m 2' 19'' 698 m 48'' 535 m 8' 698 m 8'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

14,6 km 10'

Musées

Belgian Chocolate Village

13,6 km 13'

Activités

Librairies Royales Kbr

17,3 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

17,2 km 18'

Golfs

Steenpoel Golf

8,1 km 10'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis), De Lijn - 65 - Leerbeek - Lennik - Ternat - Asse, De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Ternat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Ternat" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ternat" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parklaan") est à seulement 7 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Ternat" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Statiestraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 10 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 18 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 18 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Brug", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Zonnetje Ternat" à 21 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jozefsinstituut" et se trouve à 12 minutes en marchant.

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