Maison à vendre - Ternat RBU89781
Stenebrugstraat 34
1740 Ternat
449 000 €
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Description
Immo Van Middelem met en vente cette maison À DÉMOLIR/RECONSTRUIRE sur une parcelle d’environ 27a90ca, située en zone agricole à Wambeek (Ternat). L’emplacement exceptionnel, dans une rue sans issue, offre une tranquillité absolue et le calme de la nature, tout en restant à distance de marche des commerces et des transports en commun. Cet endroit est idéal pour ceux qui recherchent la sérénité tout en vivant à proximité de toutes les commodités !
Étant donné qu’une habitation est déjà présente sur la parcelle, une rénovation ou reconstruction est possible sous le régime de TVA à 6%.
Possibilité d’acquérir en option environ +/-60a60ca supplémentaires en zone agricole.
Le propriétaire actuel a déjà obtenu un permis pour la démolition de l’habitation existante et la construction d’une nouvelle maison.
Les plans correspondants sont disponibles dans notre bureau. Il s’agit d’une maison unifamiliale (± 284 m²) comprenant maximum deux niveaux + un étage sous toiture éventuel + sous-sol partiel.
Composition de la maison à construire:
- REZ-DE-CHAUSSÉE: garage intégré, hall d’entrée (avec vestiaire et WC), salon, salle à manger, cuisine, buanderie.
- 1er ÉTAGE: 3 chambres, hall de nuit, WC, salle de bain (avec baignoire et douche).
- Grenier
- Cave
PEB de l’habitation actuelle: 1.578 kWh/m².an – Classe F (CU: 3741809).
Électricité non conforme.
Libre à l’acte. Tout voir Réduire
Étant donné qu’une habitation est déjà présente sur la parcelle, une rénovation ou reconstruction est possible sous le régime de TVA à 6%.
Possibilité d’acquérir en option environ +/-60a60ca supplémentaires en zone agricole.
Le propriétaire actuel a déjà obtenu un permis pour la démolition de l’habitation existante et la construction d’une nouvelle maison.
Les plans correspondants sont disponibles dans notre bureau. Il s’agit d’une maison unifamiliale (± 284 m²) comprenant maximum deux niveaux + un étage sous toiture éventuel + sous-sol partiel.
Composition de la maison à construire:
- REZ-DE-CHAUSSÉE: garage intégré, hall d’entrée (avec vestiaire et WC), salon, salle à manger, cuisine, buanderie.
- 1er ÉTAGE: 3 chambres, hall de nuit, WC, salle de bain (avec baignoire et douche).
- Grenier
- Cave
PEB de l’habitation actuelle: 1.578 kWh/m².an – Classe F (CU: 3741809).
Électricité non conforme.
Libre à l’acte. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 449 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À démolir
Année de construction
1874
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
284 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
2790 m²
Raccordé aux égouts
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1578 kWh/m²/an
Date de validité PEB
25/11/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
D
D
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